Jozef Israëlsstraat 262023 XV HaarlemKleverpark-zuid

Jozef Israelsstraat 26 te Haarlem, Vraagprijs: 1.069.000,-k.k. (incl. parkeerplaats) Royale, energiezuinige eengezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats! OMSCHRIJVING: Midden in het populaire Kleverpark van Haarlem vind je deze moderne, sfeervolle EENGEZINSWONING (137m2) uit 2014 met 5 slaapkamers, ruime VLIERING, diepe ACHTERTUIN op het westen en een EIGEN PARKEERPLEK in de nabij gelegen, ondergrondse garage. Een energiezuinige en comfortabele woning met energielabel A, geheel voorzien van vloerverwarming met op elke kamer een eigen thermostaat. Deze direct te betrekken woning maakt deel uit van de knusse en intieme stadswijk DEONEO. Deze wijk kenmerkt zich door de autoluwe straten en de speelmogelijkheden voor kinderen. Gelegen midden in het populaire Kleverpark van Haarlem aan de westkant van de stad, met een eigen winkelstraat met o.a. een slager, viswinkel, heerlijke bakkerij, ontbijt/lunchtentjes en een wijnwinkel. Basisscholen en kinderopvang vind je allemaal in de wijk zelf. Het centraal station van Haarlem en de gezellige oude binnenstad met haar fraaie winkelstraten en schat aan restaurants liggen op loopafstand. De Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op zo'n 20 minuutjes fietsen. Kortom, een heerlijk modern en energiezuinig gezinshuis op een top plek! INDELING: Voortuin met zitje voor de ochtendzon. Begane grond: Ruime entree. Hal met meterkast, garderobe, modern zwevend toilet met fonteintje, dichte trap naar boven, en fraaie zwart stalen tussendeur naar de woonkamer. De tuingerichte en brede woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De ruime kast onder de trap biedt veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe afgewerkte OPEN KEUKEN die voorzien is van allerhande inbouwapparatuur waaronder een 5 pits inductiekookplaat, 2 (combi)ovens, vaatwasser en Quooker. De U-vormige keuken heeft een composieten aanrechtblad en voldoende kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. 1e etage: Overloop. Een royale slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, spiegelkast en zwevend 2e toilet. Aan de voorzijde vind je nog eens 2 slaapkamers. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een strakke gietvloer. Dichte trap naar boven. 2e etage: Overloop met zeer praktische, afgesloten ruimte voor wasmachine, droger, cv-ketel en box voor mechanische ventilatie. Een riante slaapkamer aan de tuinzijde met groot dakraam en ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer biedt toegang tot de grote bergvliering die over de hele lengte van het huis loopt. De gehele 2de verdieping is eveneens voorzien van een gietvloer. Tuin: De fraai aangelegde, ruim 9 meter diepe, achtertuin ligt op het westen en heeft een heerlijk aan de woonkamer grenzend terras met groot elektrisch zonnescherm. Er zijn diverse borders en bakken met vaste beplanting. In de tuin vind je de houten schuur die voorzien is van elektra. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 137m2; - Perceeloppervlak: 132m2; - Inhoud: 527m3; - Beschermd stadsgezicht; - Bouwjaar 2014; - Energielabel A; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Alle kamers voorzien van eigen thermostaat; - Achterzijde elektrisch zonnescherm; - Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage; - Servicekosten garage 45,66 p.m.; - Riante bergvliering; - Beneden een eikenhouten vloer; - 1e en 2e etage voorzien van gietvloer; - Elektra: 9 groepen met 2 aardlekschakelaars; - CV-ketel, Intergas uit 2014;