Omschrijving

Ben je op zoek naar een 4-kamerappartement waar je [gedeeltelijk] jouw eigen woonwensen in kunt realiseren? Dan is dit leuke appartement wat op de 7e verdieping ligt op een uitstekende locatie met prachtig uitzicht en een berging op de begane grond iets voor jou! Het appartement ligt in Breukelen-Noord en biedt voldoende parkeergelegenheid bij het complex zelf. Op korte afstand is het winkelcentrum de Passage bereikbaar, maar ook scholen, het zwembad, bibliotheek, het theater en openbaar vervoer. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes aan de Kerkbrink. Breukelen heeft een uitstekende bereikbaarheid gezien de centrale ligging tussen Utrecht en Amsterdam. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation, maar is ook per bus uitstekend bereikbaar. Indeling Gemoderniseerde centrale entree/tochtportaal met belinstallatie en intercom. Afgesloten hal met personen- en goederenlift, trappenhuis, postbussen en afgesloten deur naar de bergingen. Appartement Entree, ruime hal, meterkast, intercomsysteem, vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting, separaat hangend toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een mooi uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. De woonkamer beschikt over een vaste kast en een deur naar het balkon, gelegen op het zuiden. Aansluitend is de ruime eet-/slaapkamer bereikbaar, tevens met een fraai uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de dichte keuken met diverse [inbouw]apparatuur. De badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer I is een ruime kamer met vaste kasten. Slaapkamer II is een kleinere kamer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde. Bouwjaar: 1965 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 88 m2 Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: circa 7 m2 Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m2 Inhoud: circa 281 m3 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw - Het appartement is aan de balkonzijde voorzien van nieuwe kozijnen en dubbel glas - Pui aan balkonzijde is vervangen - Definitief energielabel B - Verwarming: blokverwarming - Warmwatervoorziening: huurboiler (is afgeschreven en dient verwijderd te worden) - Deels gestuukte wanden - Entree van het complex is vernieuwd - Deels nieuwe radiatoren (09-2024) - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule en een ‘As is, where is’ clausule in de koopakte opgenomen - Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar - Servicekosten € 342,32 per maand (water, glas- en opstalverzekering) + € 45,- voorschot stookkosten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.807
Servicekosten
€ 342 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 342,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

BREUKELEN-NIJENRODE B 4168
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 342,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 2 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 3 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 4 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 5 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 6 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 7 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 8 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 9 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 10 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 11 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 12 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 13 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 14 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 15 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 16 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 17 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 18 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 19 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 20 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 21 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 22 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 23 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 24 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 25 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 26 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 27 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 28 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 29 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 30 van Wiardi Beckmanstraat 93
  • Bekijk foto 31 van Wiardi Beckmanstraat 93

© 2001-2025 funda