Professor Rankestraat 43-A9713 GD GroningenGorechtbuurt

Deze prachtige bovenwoning aan de Professor Rankestraat 43a is recent volledig gerenoveerd en biedt een unieke combinatie van moderne luxe en authentieke details. Met een oppervlakte die optimaal is benut en een hoogwaardige afwerking is deze woning een echte parel in de stad. Bij binnenkomst valt meteen de warme en luxe uitstraling van de visgraat vloer op, die door de gehele woning is gelegd en samen met de vloerverwarming zorgt voor een comfortabel woonklimaat. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid, in combinatie met de volledige isolatie. De prachtige en-suite deuren verbinden de woonkamer en eetkamer op een elegante manier, waardoor de indeling praktisch en stijlvol blijft. Buiten genieten kan op het ruime dakterras, een heerlijke plek voor een rustige ochtend of om ’s avonds te ontspannen. De woning ligt in de Professorenbuurt. De Professorenbuurt in Groningen is een gewilde en karakteristieke wijk, waar historische charme en moderne voorzieningen samenkomen. Deze wijk, gelegen nabij het stadscentrum, biedt een unieke leefomgeving met een ontspannen sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer is goed geregeld, en met de fiets of te voet ben je snel in het bruisende stadscentrum van Groningen. INDELING Eerste verdieping: stijlvolle entree/hal waarna de vaste trap leidt naar de eerste verdieping welke volledig is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Hier vind je een modern toilet voorzien van een fonteintje. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en mooie en-suite deuren. De ruime eetkamer heeft een open verbinding met de keuken en is een perfecte plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met elkaar. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. De karakteristieke schouw in de eetkamer voegt een vleugje charme en authenticiteit toe aan de ruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Tweede verdieping: op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Verder is er een multifunctionele ruimte, ideaal als extra werkplek of hobbykamer. Deze ruimte biedt ook een handige plek voor de wasmachine. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en comfort in elke ruimte, terwijl de stijlvolle visgraat vloer een luxe uitstraling geeft. Daarnaast is een airco aanwezig voor koeling in de zomer en extra warmte in de winter. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbelwastafel en een toilet in dezelfde sfeervolle stijl. Buiten: het dakterras van de woning biedt een unieke buitenruimte die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. De privacy en het uitzicht maken het dakterras tot een waardevolle aanvulling. Vanaf het dakterras heb je zelfs zicht op d' Olle Grieze( Martinitoren). INFO - Volledig gerenoveerd; - Energielabel A; - 6 zonnepanelen; - Dakterras; - Grotendeels kunststof kozijnen - Vloerverwarming; - Volledig instapklaar; - Niet-bewoningsclausule van toepassing. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning, waar sfeer, luxe en comfort naadloos samenkomen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze mooie bovenwoning aan de Professor Rankestraat 43a! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.