Barnar 797826 ER EmmenBarger-Oosterveld

Gelegen in de woonwijk 'Barger-Oosterveld' bieden wij u deze gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1 kapwoning aan. Het geheel is gelegen op 253 m² eigen grond en beschikt over een praktijkruimte met zolderverdieping, die voor meerdere doeleinden geschikt is. Het geheel is in 2018 gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Ook is het grotendeels geïsoleerd en beschikt het over kunststof kozijnen met dubbele en isolerende beglazing. Indeling: Begane grond: entree, toilet met fonteintje, woonkamer met pellet kachel (ter overname), keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur (2018). De keuken is tevens voorzien van schuifpui naar het terras met overkapping. Verdieping: overloop, 2-tal slaapkamers, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel, wasruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van vrijstaand bijgebouw (praktijkruimte) met zolderverdieping en aangebouwde overkapping. Info: * Bouwjaar 1954; gerenoveerd in 2017/2018; * Woonoppervlakte: ca. 96 m²; * De uitbouw aan de achterzijde is in 2018 gerealiseerd; * Keuken met inbouwapparatuur uit 2018; * Praktijkruimte en overkapping uit 2024; * Energielabel C; * Gevelisolatie en gedeeltelijk dak- en vloerisolatie; * 8 zonnepanelen van 390 Wp per paneel; * Kunststof kozijnen met dubbel, HR en HR++ beglazing; * C.V.-ketel betreft een Intergas (2017); * Diverse voorzieningen in de buurt. w.o. een supermarkt, sportgelegenheden en tweetal speelveldjes; * De virtuele tour is te bekijken via onze website en Funda. Kortom: Een gemoderniseerde instapklare 2-onder-1 kapwoning aan een doodlopende, rustige straat in Barger-Oosterveld (Emmen). Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.