Jan van Ransdorpstraat 163554 VZ UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Jan van Ransdorpstraat 16 3554 VZ UTRECHT STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN HET LAND – EEN UITSTEKENDE KANS VOOR EEN LEVENDIG STEL OF SINGLE Welkom bij deze prachtige portiekwoning aan Jan van Ransdorpstraat 16, Utrecht – dé perfecte plek voor iedereen die het bruisende stadsleven wil omarmen, zonder concessies te doen aan comfort en ruimte. Met een royale woonoppervlakte van ca. 92 m² en een energielabel B, biedt dit appartement niet alleen modern woongenot, maar ook duurzaamheid. Of je nu een stel bent dat houdt van het dynamische uitgaansleven of een zelfstandige professional die van de stad geniet, deze woning biedt je alles wat je zoekt. Voel je je al thuis? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! HOOFDPUNTEN VAN DE WONING: - Woonoppervlakte van ca. 92 m² – volop ruimte voor al je woonwensen - Bouwjaar 2001, energielabel B – comfortabel en energiezuinig - Balkon op het oosten met uitzicht op een rustig park – geniet van je koffie in de zon - Lift aanwezig en eigen berging – maximale toegankelijkheid en gemak - Goed georganiseerde VvE met een bijdrage (€ 159.45 per maand) - Op steenworp afstand van het winkelcentrum “Rokade” en slechts een paar minuten fietsen van het centrum MODERNE PORTIEKWONING MET UITZICHT OP GROEN EN STADSE GEMAKKEN Stap binnen in deze lichte, goed ingedeelde portiekwoning en ervaar het gevoel van ruimte. De ruime woonkamer, met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, vormt het hart van de woning. De moderne open keuken, uitgerust met benodigde inbouwapparatuur, biedt een uitnodigende plek om je kookkunsten te laten zien – of je nu een snel diner klaarmaakt na een lange werkdag of een avondje vrienden uitnodigt voor een gezellige maaltijd. Een ruime eettafel in het midden verbindt de woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, dat uitkijkt over een rustig park. Hier is het heerlijk vertoeven, of je nu van een kop koffie in de ochtendzon geniet, of ’s avonds ontspant met een goed boek en een glas wijn. De twee slaapkamers bieden meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel bed, kasten en eventueel een thuiswerkplek. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche. Verder beschikt de woning over een aparte toiletruimte en een praktische berging. Afzonderlijke berging in ondergelegen parkeerkelder, ideaal voor het opbergen van fietsen of seizoensgebonden spullen. LEVEN AAN DE JAN VAN RANSDORPSTRAAT, UTRECHT – STAD EN RUST HAND IN HAND Wonen aan Jan van Ransdorpstraat betekent wonen op een plek waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen. Aan de ene kant is er de groene oase van het park, waar je op ieder moment van de dag tot rust kunt komen. Aan de andere kant ligt het bruisende stadscentrum van Utrecht slechts op fietsminuten afstand, zodat je snel kunt genieten van de beste restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots die de stad te bieden heeft. In de directe omgeving vind je bovendien winkelcentrum "Rokade", waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en zorginstellingen in de buurt. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer maakt dit de perfecte locatie voor forenzen. Het is simpelweg de ideale plek voor iedereen die houdt van het stadsleven, zonder de voordelen van rust en ruimte op te hoeven geven. GRIJP JOUW KANS OP STIJLVOLLE STADSE WOONLUXE Zie jij jezelf hier al wonen? Of je nu de rust opzoekt in het nabijgelegen park, of je juist voorbereidt op een avondje uit in de binnenstad – deze woning biedt je het beste van twee werelden. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de locatie. Wacht niet te lang, woningen zoals deze zijn gewild! Plan vandaag nog een bezichtiging en wie weet woon jij binnenkort op deze fantastische plek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Je nieuwe thuis wacht op je! Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.