Oude Kerkstraat 485038 VG TilburgKoningsplein

Aan de rand van het stadscentrum uniek hoek-appartement met eigen garage (geschikt voor auto met ruime extra stallingsruimte) en ruim balkon, prachtig gesitueerd op de 1e verdieping. Vanuit het appartement heeft u een heerlijk uitzicht over de bomen, de beschutte woonbebouwing. Direct onder het appartement, direct naast de entree, ligt uw eigen garageruimte. Kenmerkend van dit complex is de unieke combinatie van een relatieve kleinschaligheid en Piushaven en stadscentrum op directe loopstand. En wist u dat et achtergelegen Koningsplein zich gaat ontwikkelen tot een groen gebied met prachtige woonomgeving?!. Het appartement beschikt o.a. over een royale entreepartij, twee ruime slaapkamers en een riante woonkamer. Na vele jaren fijne woonervaring, wordt het tijd om dit appartement weer heerlijk modern en fris te maken; we hebben speciaal voor u foto's laten maken met een nieuwe inrichting wat een impressie geeft welke prachtige mogelijkheden dit appartement allemaal biedt! Bijzonder is dat dit appartement eigen zonnepanelen heeft wat voor een aangename reductie van uw energierekening en een gunstig energielabel A zorgt! Tip: de zonnepanelen kunnen bijvoorbeeld ook ten dienste komen van uw toekomstige elektra-laadpunt voor uw auto in de garage. Kortom: een appartement met unieke eigenschappen! Indeling: Begane grond: - inpandige garageruimte, v.v. automatische toegangsdeur, gelegen direct nabij de ingang van het complex. U herkent de garage aan nummer 38. Door grootte van de garage kunnen hier makkelijk behalve een auto ook fietsen en extra kasten geplaatst worden. Kortom: een ideale stallings-/bergingsruimte - centrale halpartij met o.a. opstelling brievenbussen - liftvoorziening en trappenhal 1e verdieping: - hal/portiek met toegang tot het appartement en meterkast; - inpandige hal/gang met toegang tot de overige ruimten; - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - ruime, inpandige bergruimte met aansluiting t.b.v. de wasmachine - badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel in badmeubel - royale living met véél lichtinval door de royale raampartijen en gunstige zonligging (Zuiden). Hier beleeft u echt de unieke hoekligging. Tip: bekijk de artist impressions (virtuele indeling) en ontdek dat u van deze ruimte echt jouw ideale eet- en zitkamer kan maken! - ruim, overdekt balkon/loggia met beschutten ligging; hier beleef je het stadscentrum van Tilburg op een fijne wijze. Door de prettige verdiepingshoogte ervaar je het leven en groen in de omgeving. De ligging is gunstig; hier kun je met vrienden heerlijk van zowel beschutting als het zonnetje genieten! - half-open keuken met opstelling lichte keukeninrichting in hoekopstelling v.v. met diverse kasten, 1,5 r.v.s. spoelbak en diverse inbouwapparatuur. En natuurlijk biedt de ruimte de ideale kans om de keuken een meer open keukenopstelling te geven opdat het koken en het zitgedeelte een geheel gaat worden - royale slaapkamer - fijne extra slaapkamer die uitstekend geschikt is als logies-verblijf, extra garderoberuimte of kantoor-/hobbykamer - Bijzonderheden: * het appartement is deels v.v. een laminaat-parketvloer. Omdat het appartement op de eerste verdieping ligt, is er de mogelijkheid om meer flexibel uw vloerafwerkingen aan te brengen. * de architectuur is speels van opzet, met veel aandacht voor lichtinval en te openen raamdelen * het hebben van een garageruimte is in het stadscentrum een unicum * bij dit appartement horen privé-zonnepanelen Algemeen: - royaal hoekappartement op de 1e verdieping - eigen garage, geschikt voor stalling van zowel een auto als flinke bergruimte, direct bij de ingang - grote living met fijne lichtinval en overdekt balkon - keuken die de mogelijkheid biedt ter vergroting van de living door bijvoorbeeld een open keukenopstelling - ruime slaapkamer - goed formaat badkamer met thans douche en ligbad-voorziening - nu is er grotendeels een laminaat-parketvloer die zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. De eerste verdieping biedt kansen voor allerhande vloerafwerkingen - positief energielabel - hoog wooncomfort met véél natuurlijke lichtinval - beschutte ligging; door ligging op de 1e verdieping zie je enerzijds wat van de omgeving maar tegelijkertijd is het rustig en geniet je van de speelse architectuur en groenvoorzieningen - uniek wooncomplex; zelden vind je de combinatie van rust en centrale stadsligging - direct 'om de hoek' ligt het Primus van Gilspark; de naam is afgeleid van de tuin rondom - het is hier niet massaal; bewoners kennen elkaar nog - ideale ligging aan het stadscentrum (Koningsplein die ontwikkeld zal worden tot een groen en prachtig woongebied), direct nabij (winkel)voorzieningen, de weekmarkt (zaterdag), Piushaven - openbaar vervoer is ook direct voorhanden - je bent ook snel bij de uitvalswegen; je maakt dan ook snel een leuke trip naar de omliggende steden zoals 's-Hertogenbosch, Breda of Eindhoven - servicekosten € 251,06 per maand - alleen een bezichtiging kan u een goede indruk geven over de ruimte en de ligging. Maar natuurlijk geeft het mooie beeldmateriaal je alvast een eerste indruk!