Bekijk foto 1 van Rozenstraat 9
Verkocht

Rozenstraat 96014 AX IttervoortKern Ittervoort

  • 178 m²
  • 418 m²
  • 4
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2024
Verkoopdatum
13 november 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DE OASE VAN RUIMTE EN LICHT Droom je van een thuis dat niet alleen groeit met de behoeften van je gezin, maar ook zorgt voor een lagere energierekening en een toevluchtsoord biedt met een tuin gericht op het zonnige zuiden? Dan is deze royale vrijstaande woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving, precies wat je zoekt. Perfect voor jonge gezinnen en diegenen die graag aan huis werken, er is ruimte genoeg. Dit domein is klaar voor een nieuw levenshoofdstuk samen met jouw familie. In 2021 zijn 12 zonnepanelen geplaatst en in 2018 zijn de spouwmuren na geïsoleerd. Het energielabel C is vastgesteld voordat de spouwmuren zijn geïsoleerd en de zonnepanelen zijn geplaatst. PAREL MET RUIMTE TE OVER Een riant woonoppervlak van 178m2 Royaal wonen op 418 m² eigen grond Mogelijkheden tot wel vijf royale slaapkamers Woning is nageïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen Tuin op het zuiden: zonovergoten van vroeg tot laat EEN THUIS WAAR ELK FAMILIELID BLOEIT Betreed deze heerlijke vrijstaande gezinswoning en ervaar meteen de sfeer van een thuis waar elk gezinslid de ruimte heeft om te bloeien. Met een royale woonoppervlakte verspreid over twee verdiepingen biedt deze woning alle ruimte die een groeiend gezin zich kan wensen. Elk van de vier slaapkamers heeft zijn eigen karakter en biedt een persoonlijk toevluchtsoord voor elk gezinslid. Ook beschikt de woning over de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. De tuin, gelegen op het zuiden, biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en is ideaal voor buitenactiviteiten zoals barbecueën en ontspannen lezen. Het is een plek die uitnodigt tot genieten, vooral in de zomer. Energie-efficiëntie wordt gewaarborgd door goede isolatie en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Dit huis is ontworpen met oog voor comfort, gezinsleven en persoonlijke aspiraties. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Ontdek een vrijstaande woning die uitblinkt in zowel ruimte als duurzaamheid. Stel je een royale kavel van 418 m² voor, compleet met een prachtige tuin gericht op het heerlijke zuiden. Verbeeld je de luxe van vijf flexibel in te richten slaapkamers, waar dromen gemaakt en nagejaagd worden. Voeg daarbij de slimme keuze voor nageïsoleerde muren en niet één, maar wel twaalf zonnepanelen die samen zorgen voor een heerlijk laag energieverbruik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
418 m²
Inhoud
817 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUNSEL E 152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (13,80 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/10/2024

Op funda

Buurt