Lange Voort 2432343 CE OegstgeestSchildersbuurt

Royaal herenhuis met grote garage aan de achterzijde. Gelegen aan een brede laan in een geliefd gedeelte van Oegstgeest met lichte doorzon-woonkamer, vijf (slaap)kamers, stenen garage en een royale en zonnige tuin. De garage ligt aan een gemeenschappelijk plein en biedt een ideale omgeving voor kinderen om te spelen. Zeer centrale ligging in Oegstgeest, nabij de winkels van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort en de gezellige De Kempenaerstraat. Tevens bevinden zich diverse scholen op een steenworp afstand en zijn ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden op loop- en fietsafstand. Ook de stranden van Katwijk en Noordwijk zijn op slechts een kwartiertje afstand gelegen. Wonen in Oegstgeest is wonen in een groen, rustig en waterrijk dorp met jachthaven en toch centraal in de Randstad. Oegstgeest ligt dichtbij Leiden met haar rijke cultuur en aanbod van voorzieningen, goede verbinding met het openbaar vervoer (bushalte nabij gelegen) en diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam (Schiphol) en Den Haag. Indeling: Begane grond: - Ruime voortuin - Entree, ruime hal met open trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met fonteintje - Grote en lichte woonkamer met open haard (momenteel gas, geschikt voor hout) - Veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde - Half open keuken met deur naar de zonnige achtertuin - Achterin de tuin is de garage gelegen van circa 22 m² groot. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot het 2e toilet met fonteintje - Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met vaste kasten en beide een deur naar het balkon - De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft ook een balkon - De badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche en een wastafel Tweede verdieping: - Vanaf de overloop is er toegang tot de berg-/stookruimte met opstelling cv-ketel - De vierde en vijfde (slaap)kamers hebben beiden een dakkapel waardoor deze heerlijk licht zijn - Aan de voorzijde is een multifunctionele ruimte gelegen met wasmachine aansluiting en dakraam (dit is ook een ideale plek voor een 2e badkamer) - Luik naar bergvliering vanaf de overloop Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 145 m2 - Garage ca. 22 m2 - Inhoud ca. 492 m3 - Perceeloppervlakte ca. 185 m2 - Bouwjaar 1970 - 6 kamers waarvan 5 slaapkamers - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Bouwkundige keuring beschikbaar - Per direct beschikbaar Algemene informatie Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. In dit geval is ook de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.