Curiastraat 86151 GK MunstergeleenMunstergeleen

+ ZEER RUIME WONING + 9 ZONNEPANELEN (2023) + RUSTIGE LIGGING + ENERGIELABEL C + MOGELIJKHEID 4 SLAAPKAMERS + LUXE BADKAMER, KEUKEN EN TOILET Deze tussengelegen woning met tuin, overdekt terras en berging is rustig gelegen aan de rand van het geliefde kerkdorp "Munstergeleen". Ruim van opzet, keurig onderhouden en instapklaar. Indeling Parterre Via de onderhoudsarme voortuin bereikt men de overdekte entree. De voordeur is vernieuwd in 2023. Ruime hal met met luxe gastentoilet, voorzien van vloerverwarming en fonteintje. Meterkast. Riante, doorzon woonkamer 9.50 x 3.78/3.26, voorzien van een fraaie siergrind vloer. Middels de schuifpui heeft men toegang tot het overdekte terras en de tuin. Gesloten keuken 3.67 x 2.52, voorzien van een luxe keukeninstallatie (2020) inclusief de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. TUIN De achtertuin kent voldoende privacy en bezonning. Hier heeft men de beschikking over een riant overdekt terras. Ruime berging. De tuin is via de achterzijde bereikbaar middels een pad. Eerste verdieping Ruime overloop welke toegang biedt tot de badkamer (3.40 x 2.25), het washok (1.97 x 2.21) en een drietal ruime slaapkamers. (3.72 x 3.26, 3.64 x 3.26 en 3.71 x 2.48). De badkamer (2019) is luxe van opzet en beschikt over vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet, wastafel en een design radiator. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereikbare zolder, alwaar voldoende bergruimte en een hobbykamer. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: Aluminium kozijnen, isolerende beglazing Nagenoeg geheel vv rolluiken (deels elektrisch) ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Wenst u uitleg over de diverse biedsystemen of regelgeving dienaangaande. Neem dan contact met ons op voor verdere informatie. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.