Groot Veldsweer 413371 CA Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

In de geliefde ‘Wielwijk’ ligt deze zeer ruime eengezinswoning met garage en eigen oprit! De hoge gevels zijn een echte ruimtemaker waardoor er drie volwaardige woonverdiepingen zijn. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, met mogelijkheid om deze uit te breiden naar meerderen. Daarnaast zijn de leefvertrekken praktisch en speels ingedeeld waardoor het zeker voor een gezin een aangename woning is. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde ligt een nette tuin waar het goed vertoeven is. Iets voor u? Bel voor een bezichtiging! ENTREE Direct bij aankomst kunt u voor of in de garage parkeren. Enigszins verscholen achter de groene bomen treft u het pad naar de voordeur. HAL In de hal heeft u de toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 3m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte met staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.21 x 0.90m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Welkom thuis! De Z-vormige woonkamer is zo ingedeeld dat er een apart gedeelte is voor eten en wonen. Aan de voorzijde is de eethoek met de open toegang naar de naast gelegen keuken. Loopt u verder naar de achterzijde dan treft u het zitgedeelte gegroepeerd rondom de open haard. Ziet u zichzelf al warm zitten in de wintermaanden? Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht binnenshuis en met de trap komt u op de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 40m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken is volgens de originele indeling in het midden van de woning gesitueerd. Deze is voorzien van een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur de beschikking over een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Daarnaast is er ook een close-in boiler, zodat er snel warm water is. Maatvoering: Circa 2.84 x 2.21m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u de toegang tot de slaapkamers en sanitaire ruimtes. Verder heeft u een inbouwkast van circa 0.84 x 0.86m. Maatvoering: Circa 9m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Royale (ouder) slaapkamer gelegen over de volle breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een tweetal deuren vanaf de overloop, zodat u mogelijkheid hebt om een wand te plaatsen en een extra slaapkamer te creëren. Maatvoering: Circa 5.79 x 3.75m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt ook over een inbouwkast van circa 0.80 x 0.66m. Maatvoering: Circa 3.15 x 2.86m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Naast slaapkamer II treft u de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche en een tweetal wastafels. Maatvoering: Circa 3.12 x 2.82m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.24 x 1.17m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u naar de twee slaapkamers, het dakterras en de technische ruimte. Tevens is er een inbouwkast van circa 0.90 x 0.87m. Maatvoering: Circa 9m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en inbouwkast van circa 0.90 x 0.56m. Maatvoering: Circa 3.75 x 3.60m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Deze slaapkamer is aan de achterzijde en voorzien van kunststof kozijnen. Maatvoering: Circa 3.15 x 2.86m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips TECHNISCHE RUIMTE In deze grote ruimte heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 3.15 x 2.82m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips DAKTERRAS Zoals gezegd is het dakterras te betreden vanaf de overloop.. Deze heeft een gunstige ligging op het westen. Maatvoering: Circa 3.80 x 2.06 RONDOM DE WONING De woning is gelegen op twee percelen met een oppervlakte van totaal 226 m². De diepe achtertuin is er gesitueerd op het westen waardoor u tot in de late avonduurtjes geniet van de zon. De tuin is grotendeels aangelegd met een frisgroen gazon en diverse beplantingen. Direct achter de woning ligt een terras waar tevens een elektrisch zonnescherm is over de volle breedte. Aan de voorzijde woont u rustig doordat alleen de buren of uzelf met de auto voor komen en verder alleen fietsers en voetgangers. Naast de rijwoningen ligt een brede groenstrook met een singel waar u heerlijk even een rondje wandelt. Verder woont u centraal bij winkels, supermarkten, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer.