Denenburg 124901 WG Oosterhout (NB)Kastelenbuurt

In de gewilde wijk Strijen gelegen, in 2010 gebouwde en optimaal geïsoleerde middenwoning voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een riante vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met berging en achterom en eigen parkeerplaats op het aan de achterzijde gelegen parkeerterrein. De woning is gelegen op korte loop/ fietsafstand van het gezellige winkelcentrum. Supermarkten, openbaar vervoer en diverse (basis-)scholen zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen A27/ A59 en A16 zijn op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping. Tuin georiënteerde woonkamer afm. ca. 8.22 x 5.14 m (incl keuken) met visgraad pvc vloer, strak gestucte wanden, vaste (trap)kast en loopdeur welke toegang geeft tot de achtertuin. Door de grote raampartijen is deze ruimte erg licht te noemen. Aan de voorzijde gelegen open keukenruimte met nette keukeninrichting bestaande uit een rechte opstelling en een hoge kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken/ voorts de woonkamer is voorzien van een airco installatie. Achtertuin: Op het westen gelegen achtertuin met sierbestrating, zonnescherm tegen de achtergevel, kunstgrasveld en houtenberging welke is voorzien van elektriciteit. Middels de achterom te bereiken eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer alsmede de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van stucwerk wandafwerking en een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). (Ouder)Slaapkamer 1. afm. ca. 4.49 x 2.93 m, welke is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2. afm. ca. 2.70 x 2.11 m, welke eveneens is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3. afm. ca. 3.59 x 2.93 m, welke is gelegen aan de voorzijde Nette badkamer met inloopdouche v.v. glazen douchewand, wastafel met meubel en tweede hangcloset. Tweede verdieping: De overloop alwaar zich bevinden de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger, opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas HR, 2010) geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Riante vierde (zolder) slaapkamer 4 afm. ca. 6.17 x 3.01m v.v. tapijt, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een eigen parkeerplaats achter het perceel gelegen. - Het buitenschilderwerk is in 2024 opnieuw uitgevoerd. - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. - De begane grond is voorzien van airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen. (bwjr ca. 2023) - Energielabel A ! - Gelegen op korte loopafstand van de uitgaansgelegenheden, winkelcentrum "Arendshof", theater, bibliotheek, busstation en vele andere (openbare) voorzieningen. - Het betreft een zeer jonge, instapklare woning.