Cornelis Mertenssstraat 133553 JM UtrechtJulianapark en omgeving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGLIJK VOOR DEZE WONING EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. EXCUSES HIERVOOR. Grijp je kans! Deze heerlijke benedenwoning met twee slaapkamers en een hele diepe en zonnige tuin ligt nagenoeg tegenover het Julianapark, waar het heerlijk genieten is, en waar in de zomer vaak activiteiten worden georganiseerd. De Amsterdamsestraatweg met zijn vele gezellige winkeltjes en ook zaken als de Hema en Albert Heijn leidt naar het centrum en de oude binnenstad van Utrecht, het Station Zuilen ligt op een paar minuutjes lopen. De Vecht biedt alle mogelijkheden voor sport en recreatie en de wijk is een gezellige mix van jaren '30 woningen met winkels, leuke koffie- en eettentjes en en met gezinnen, jonge stellen en ouderen. Deze woning is ruim 40 jaar door de huidige eigenaar met heel veel plezier bewoond geweest en nu is het tijd om een jong stel de kans te geven hier een thuis van te maken. Ongetwijfeld wil je het een en ander aanpassen naar de eisen van deze tijd, maar de woning is al voorzien van mooie kunststof kozijnen met dubbel glas en elke aanpassing gaat zich terugverdienen, zeker als je zelf een beetje handig bent. Die aanpassing kan ook gefaseerd, want alles werkt prima! De Vereniging van Eigenaren is nu niet actief, maar de eigenaar van de bovenwoning heeft aangegeven te willen meewerken aan het activeren ervan. Indeling: entree, gang, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar een heelijk diepe tun, eenvoudige keuken. 1 kamer en eenvoudige badkamer. 1e verdieping: 1 kamer. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg (kan eventueel snel) - voorbehoud goedkeuring verkoop door kantonrechter - VvE is niet actief, er is wel een gemeenschappelijke opstalverzekering