Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 oktober 2024
- Verkoopdatum
- 13 november 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
De Gerbrand Bakkerstraat in Groningen heeft een kenmerkende uitstraling dankzij een grootscheepse renovatie van de woningen aan het begin van deze eeuw. Achter de gevels - in de stijl van de Amsterdamse school - werden de jaren ’20 en ’30 woningen getransformeerd in moderne, gezinsvriendelijke woningen voor jong en oud. Ieder met zijn eigen karakter en formaat, maar aan de buitenzijde met een uniforme uitstraling in kleuren en vormen. Het laat de fraaie details goed tot hun recht komen en brengt een prettige eenheid en sfeer in de straat.
Eenzelfde prettige sfeer is terug te vinden achter de voordeur van deze uitgebouwde tussenwoning. De gezellige woonkamer en de ruime leefkeuken nodigen uit om samen met vrienden en familie het leven te delen. Knus op de bank met een boek of een film, of lekker aan een grote tafel waar gegeten, gespeeld, gepraat en gelachen kan worden. De fijne lichtstraat in de keuken zorgt voor voldoende daglicht bij al deze bezigheden, terwijl elektrische zonwering indien nodig de warmte tegenhoudt. Op mooie dagen zet u lekker de openslaande deuren open zodat u nóg meer geniet van de zonnige en wintergroene tuin met houten berging. Mooie klimplanten als clematis, passiebloem, jasmijn en blauwe regen omlijsten de tuin en zorgen een groot deel van het jaar voor heerlijk geurende bloemen en verkoelend groen rondom uw terras.
Ook de bovenverdieping heeft een vriendelijke sfeer. Onder andere door de ‘zonnige’ uitstraling van de sanitaire ruimtes. De kleuren komen overeen met die van de straat en passen daardoor goed in het totale plaatje. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groen uitzicht, onder andere door het mooie sedumdak op de aanbouw. In de grote masterbedroom vallen direct de raampartijen op. Let ook eens op het hoge binnenraam die het open karakter van het trappenhuis benadrukt. Het zijn kleine, speelse elementen die de woning net even zijn eigen gezicht geven.
Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, waarbij de grootste dankzij schuine wanden en houten balken weer hoog uitslaat op de sfeermeter. Op de overloop vindt u de praktische wasruimte en de vlizotrap naar de ruime bergzolder. Leuk detail: in de kamer aan de achterzijde heeft u zicht op het UMCG. Het toont hoe dicht u hier eigenlijk bij het bekende ziekenhuis en de binnenstad woont.
Het brengt ons op de prettige omgeving. Want dat u lopend de binnenstad in kan, is al heel fijn. Maar voor uw dagelijkse benodigdheden hóéft u niet eens zo ver. Om de hoek is namelijk een Jumbo supermarkt en ook een Lidl en de Action bevinden zich onder handbereik. Voor een heerlijk vers brood of een lekkere kop koffie gaat u de straat niet eens uit. Die haalt u natuurlijk op de hoek bij Gebrand en Bakker aan het H.A. Kooykerplein. Ook leuk om daar even te gaan zitten terwijl de kinderen spelen in de speelhoek of de speeltuin op het plein.
Daar treffen ze zeker andere vriendjes want u woont hier in een kinderrijke omgeving met scholen en kinderopvang in de nabijheid. De Oosterparkwijk kent vele speeltuinen, parken en verenigingen en de laatste jaren werd er veel aandacht besteed aan de sociale cohesie in de buurt. Een goed voorbeeld is Stadsrestaurant Het Oude Politiebureau dat zich op loopafstand bevindt. Het combineert op een eigentijdse manier sociaal maatschappelijk werk met een stukje geschiedenis van de wijk. Dichter bij huis wordt er ook regelmatig iets georganiseerd, zoals een ‘eigen’ vrijmarkt en optocht tijdens Koningsdag. Die gemoedelijkheid en het persoonlijke contact dat hier spontaan kan ontstaan, maakt dat u gevoelsmatig in een dorp woont, in plaats van de stad. Maar dan wel met de diversiteit en veelheid aan voorzieningen die een grote stad als Groningen heeft te bieden!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 485.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.849
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 93 m²
- Inhoud
- 440 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN A 11604
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 93 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
22/10/2024
Op funda