Bekijk foto 1 van Neherpark 105
Verkocht

Neherpark 1052264 ZD LeidschendamVerzetsheldenwijk

  • 110 m²
  • 2
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2024
Verkoopdatum
5 november 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dit prachtige, lichte appartement op de begane grond, met eigen terras, biedt volop ruimte en comfort. Met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging, combineert deze woning luxe met gemak. Het appartement maakt deel uit van een populair complex dat beschikt over een zwembad, fitnessruimte, wellnessfaciliteiten, een lounge voor bewoners en een logeerkamer voor gasten. Dit woonconcept biedt u de mogelijkheid om te wonen in een luxe omgeving met veel privacy en een eigen karakter. De centrale ligging is ideaal, met winkelcentrum The Mall of the Netherlands op loopafstand en uitstekende openbaar vervoermogelijkheden (Randstadrail). Ook zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Het Neherpark is een rijksmonument dat in 2008 grondig is gerestaureerd en omgevormd tot een wooncomplex. Dit voormalig laboratorium, met een prachtig aangelegde binnentuin, herbergt moderne appartementen die zijn uitgerust met de nieuwste technologie, zonder het authentieke karakter van het gebouw te verliezen. In het complex bevinden zich ook een zwembad en sportschool. Daarnaast is er een restaurant met daarboven een speciaal ingerichte lounge voor bewoners. Gasten kunnen overnachten in een speciale logeerkamer met eigen badkamer. Het beheer van de tuinen, liften en overige gemeenschappelijke ruimtes wordt verzorgd door een huismeester, die zorgt voor het dagelijkse onderhoud. Indeling Via de afgesloten, gemeenschappelijke binnentuin betreedt u het complex. Het appartement is ruim opgezet en toegankelijk via het terras aan de voorzijde. U komt binnen in een royale hal met modern afgewerkt toilet, een meterkast en de CV-installatie. De ruime woon-/eetkeuken is zeer licht door de grote ramen en dubbele openslaande deuren. Een grote schuifpui in de eetkamer geeft toegang tot het terras, waar u kunt genieten van de zon in de middag en avond. Het terras biedt veel privacy dankzij de haag die het scheidt van de Van Ruysdaellaan. De moderne, open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Beide slaapkamers zijn ruim en licht, en hebben elk hun eigen badkamer. In de tweede slaapkamer is bovendien een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en droger. In de parkeergarage onder het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een aparte berging. Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond Bijzonderheden: - Licht appartement - 110m2 woonoppervlak - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Eigen parkeerplaats in garage - Eigen berging - 31/2885ste deel in de actieve VvE - Maandelijkse bijdrage € 435,48 (opgebouwd uit: € 349,55 VvE wonen + € 7,01 berging + € 30,42 parkeerplaats + € 48,50 membership wellness/fitness voor de 1e persoon) - Huismeester aanwezig - Oplevering in overleg - Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing - Niet-bewoners clausule zal opgenomen worden in de koopakte Neherpark 105 ligt in een rustige, groene omgeving in Leidschendam, op korte afstand van The Mall of the Netherlands, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants vindt. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (RandstadRail) en de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12). In de buurt zijn diverse recreatiegebieden zoals het Veurse Bos en de Vlietlanden, ideaal voor wandelen en fietsen. Ook zijn er voldoende sportfaciliteiten, scholen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 356,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en zwembad

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

VEUR B 11341
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEUR B 11341
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEUR B 11341
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 356,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/10/2024

Op funda

Buurt