Fortunastraat 331363 ZM AlmereHomeruskwartier Midden

INSTAPKLAAR EN RIANT HERENHUIS NABIJ ALLE VOORZIENINGEN! Deze statige en instapklare HOEKWONING met vrijstaande houten BERGING is gelegen in het Homeruskwartier in Almere Poort. In een kindvriendelijke wijk en aan een rustige straat woon je hier op een steenworp afstand van Amsterdam! Alle benodigde voorzieningen zijn in de wijk aanwezig, denk hierbij bijvoorbeeld aan een NS-station, winkels, een gezondheidscentrum, scholen, kinderdagverblijven, het strand van Almere Poort en uitvalswegen naar de A6, A1 en A27. Alles dus letterlijk om de hoek! De woning is bijzonder ruim van opzet doordat alle vertrekken beschikken over rechte muren. Daarmee biedt deze woning je een royaal woonoppervlak van maar liefst 161 m², zodat je genoeg ruimte hebt voor ieder gezinslid! De combinatie met de platte daken maakt dat ook de 2e verdieping als volwaardige woonlaag gebruikt kan worden. De leefruimte op de begane grond biedt je een zee aan ruimte en dat maakt dat deze ruimte helemaal naar eigen wens in te delen is. Met strak gestuukte wanden, een schitterende gietvloer in een lichte kleurstelling en een grote schuifpui straalt deze ruimte veel rust uit. Aangrenzend tref je de keuken met kook- en spoeleiland en luxe inbouwapparatuur. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers, waarvan één met ruime walk-in closet en een complete badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet en badmeubel. De 2e verdieping huisvest nog twee ruime slaapkamers en biedt je een ruimte voor het plaatsen van je wasmachine en droger. Een groot voordeel is verder de vloerverwarming op alle woonlagen, waardoor alle vertrekken ook optimaal benut kunnen worden en er geen radiator te bekennen valt. Ook een fijne bijkomstigheid is de aanwezigheid van een airconditioning, waardoor je hier ook tijdens de warme zomerdagen heerlijk kunt wonen. Ook qua duurzaamheid is deze woning een goede keuze: volledig gasloos en geïsoleerd, 12 zonnepanelen en een energielabel A. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en je kunt hier zonder zorgen intrekken. Geen gedoe met klussen of verbouwen; maar direct genieten van je nieuwe thuis! Maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen en ervaar zelf het comfort en de luxe afwerking die deze woning je te bieden heeft. Eén van onze makelaars leidt je hier graag rond! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer met schuifpui en trapkast, keuken met kook-/spoeleiland met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), oven, magnetron, koel-vriescombinatie en Quooker; 1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met walk-in closet, 2e slaapkamer, badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en badmeubel; 2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer, wasruimte met vaste kast, aansluiting wasmachine en droger. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via stadsverwarming. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, airconditioning, vloerverwarming op alle woonlagen en 12 zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. PARKEREN en BERGING Parkeren geschied op de openbare weg. In de voortuin is een vrijstaande houten berging aanwezig met aangrenzende overkapping. VERDER / TUIN De woning beschikt over een riante en diepe voortuin met berging en overkapping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Fortunastraat33.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.