Brigittenstraat 1-G3512 KJ UtrechtNieuwegracht-Oost

Mooi gemeubileerd appartement in de Brigittenstraat, in het oude centrum van Utrecht. Midden in het Museumkwartier staat dit bijzondere pand dat nog niet zo lang geleden grondig gerenoveerd is. De Brigittenstraat zelf is een éénrichtingsstraatje dat loopt vanaf de Lepelenburg naar de Nieuwegracht. Wonen in het historische centrum is een ervaring. Vroeg in de ochtend je verse brood halen op de Nieuwegracht bij Bakkerij Moolenbeek of aan het einde van de week het weekend inluiden bij Wim van Rubens Proeflokaal. Misschien nu nog onbekende namen voor je maar tegen de tijd dat je hier woont, is de kans groot dat het vaste bezoekjes worden. Met de Burgemeester Reigerstraat en de Twijnstraat op een paar minuten fietsen zit je echt midden tussen alles wat Utrecht zo'n enorm gezellige en leuke plek maakt om te wonen. Natuurlijk is het Centraal Station, met een klein kwartiertje lopen, ook dichtbij. Park Lepelenburg is een levendig park aan het eind van de Brigittenstraat. Het is onderdeel van het grotere Zocherpark, en een geliefde plek om te picknicken, sporten en van de zon te genieten. Brigittenstraat 1 ligt direct aan het begin van de straat, aan de zuidelijke zijde. Het omvangrijke huis is een rijksmonument. Het pand bestaat uit drie bouwdelen die verbonden zijn door een statige 18e eeuwse trappenhuis. Het pand heeft veel verschillende functie's gehad zoals een klooster, een muziekschool en ook als woning. De oudste inschrijving van een bewoner dateert uit 1653. In 2016 heeft de laatste verbouwing plaats gevonden. Er zijn nu verschillende appartement in dit gebouw welke verhuurd worden. Alle appartementen zijn gemeubileerd en voorzien van goede kwaliteit meubels. Ook de inbouwkeukens zijn van een mooi design en uitgevoerd met kwalitatief goede apparatuur. Een heerlijke plek om te wonen in alle rust en toch in het bruisende stadscentrum van Utrecht. Begane grond: Toegang tot de ruime hal welke toegang geeft tot de kelder met de bergingen en het trappenhuis naar de bovenliggende verdiepingen. In de kelder heb je een eigen berging. Tweede verdieping: Via een ruime hal met een statige trap kom je op de tweede verdieping. Je komt binnen in de ruime woonkamer met een open keuken. In de woonkamer is een trap naar de vide, welke perfect is als slaapkamer. De keuken is uitgevoerd in een mooi kleurstelling die past bij het appartement. De keuken is voorzien van een koeler, elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet en een douche. De was- droogcombinatie staat buiten de badkamer. Vide: Via een vast trap kom je op de vide. Hier is de slaapkamer gesitueerd, welke is voorzien van een tweepersoonsbed. Deze m2 zijn niet meegenomen in het woonoppervlakte. Bijzonderheden: - Rustig wonen in 'hartje' stad op steenworp afstand van Park Lepelenburg; - De meubilering kan mee verkocht worden; - Verkoper is eigenaar van (op 1 appartement na) het gehele complex en heeft recent de VvE opgericht en actief gemaakt; - De servicekosten bedragen € 117,49 per maand; - MJOP aanwezig, gezamenlijke opstalverzekering, bankrekening etc. aanwezig ; - Het onderhoud van de CV- Ketels en de mechanische ventilatie valt onder de VvE en is inbegrepen bij de servicekosten; - Berging in de onderbouw; - Energielabel D; - Oplevering: in overleg/kan snel; - Totaal aantal m2 woonoppervlakte is excl. de vide. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful furnished apartment in the Brigittenstraat, in the old center of Utrecht. This special building is located in the middle of the Museum Quarter district and was thoroughly renovated about five years ago. The Brigittenstraat itself is a one-way street that runs from the Lepelenburg to the Nieuwegracht. Living in the historic center is an experience. Get your fresh bread early in the morning on the Nieuwegracht at Bakkerij Moolenbeek or start the weekend at the end of the week at Wim from Rubens Tasting Room. Perhaps unknown names to you now, but by the time you live here, there is a good chance that they will become regular visits. With the Burgemeester Reigerstraat and the Twijnstraat a few minutes by bike, you are really in the middle of everything that makes Utrecht such a very cozy and nice place to live. The Central Station is also close by with only a fifteen minute walk. Park Lepelenburg is a lively park at the end of Brigittenstraat. It is part of the larger Zocher Park, and a popular place for picnics, sports and enjoying some sunshine. Brigittenstraat 1 is located directly at the beginning of the street, on the southern side. The extensive property is a national monument. The building consists of three building parts that are connected by a stately 18th century staircase. The building has had many different functions over the years, such as a monastery, a music school and also as a residence. The first registered residents already moved in 1653. The last renovation took place in 2016. There are now several apartments in this building which are rented out. All apartments are furnished and equipped with good quality furniture. The kitchens are also of a beautiful design and equipped with high-quality equipment. A wonderful place to live in peace and yet be near the bustling city center of Utrecht. Ground floor: Access to the spacious hall which gives access to the basement with the storage rooms and the staircase to the upper floors. You have your own storage room in the basement. Second floor: Through a spacious hall with a stately staircase you reach the second floor. You enter into the spacious living room with an open kitchen. In the living room there is a staircase to the loft. The kitchen is finished in a beautiful color scheme that matches the apartment. The kitchen is equipped with a cooler, electric hob, extractor hood, microwave and a dishwasher. The bathroom has a sink, a toilet and a shower. The washing drying combination is also located here. Vide: You reach the loft via a fixed staircase. Here you find the bedroom which has a double bed. These m2 are not included in the living area. Details: - Quiet living in the 'heart' of the city, a stone's throw from Park Lepelenburg; - The furniture can be sold; - The seller is the owner of the entire complex and has recently established and activated the VvE; - The service costs amount to € 117,49 per month; - MJOP available, joint building insurance, bank account etc. available; - The maintenance of the central heating boilers and mechanical ventilation falls under the VvE and is included in the service costs; - Storage in the basement; - Energy label D; - Delivery: in consultation/can be quick; - Total number of m2 of living space is excl. the vide.