Utrechtseweg 1386812 AJ ArnhemLombok

Dit goed onderhouden en ruime 3-kamerappartement is gelegen op een gewilde locatie op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem. Dit appartement is gelegen op de vierde (en bovenste!) woonlaag en heeft een uitstekende ligging binnen het appartementengebouw; met veel groen, privacy en een heerlijk balkon gelegen op het zonnige westen. Bovendien is er op het eigen terrein van het appartementengebouw ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers. Bouwjaar: 1959. Woonoppervlakte: 60m². Inhoud: 208m³. Gebouwgebonden buitenruimte 7m². Externe bergruimte: 7m². Appartementsindeling (4e woonlaag): entree, ruime hal met meterkast en garderobe, gezellige woonkamer met zithoek, eethoek en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen, dichte keuken met bergkasten en inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/-vriescombinatie. Via de gang is er toegang tot twee ruime slaapkamers (beide met inbouwkast), een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een keurig toilet en de moderne badkamer met inloopdouche (met hand- en regendouche), wastafelmeubel en spiegelkast. Naast de voordeur is nog een ideale bergkast aanwezig en in de onderbouw bevindt zich nog een praktische berging. Omgeving: Het appartement is gelegen in een rustig appartementencomplex in een groene omgeving. Diverse mooie plekken liggen binnen hand bereik zoals de uiterwaarden van de Rijn of bijvoorbeeld de parken Mariëndaal en het prachtige Park Sonsbeek. Plekken waar je heerlijk kunt genieten van de natuur. En uiteraard zijn alle faciliteiten en voorzieningen van het bruisende stadsleven ook aanwezig. Kortom een heerlijke plek om te wonen met praktisch alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Ook NS-station Arnhem Centraal en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en de uitvalswegen naar de A-12, A-50 en A-325 zijn goed. Algemeen: - veel lichtinval - uitstekende ligging - zonnig balkon gelegen op het westen - praktische bergkast naast voordeur (aan buitenzijde) - buitenzonwering en rolluiken blijven achter - handig opbergsysteem voor schoenen blijft achter - cv-combiketel Intergas 28/24a uit 2021, in eigendom - geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai/-kiepramen en HR++ beglazing - gezonde en actieve V.v.E - maandelijkse V.v.E. bijdrage á € 200,- per maand - liftinstallatie aanwezig - afgesloten entree met bellentableau en intercom Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!