Daliastraat 27221 AN SteenderenSteenderen

Gunstig gelegen en goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning met garage/berging. De woning is gebouwd in 1974. De totale kavel is 267 m2. De woning is gelegen in een prettige wijk met voldoende parkeergelegenheid. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en na geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen. (14 voorzijde en 6 achterzijde). Het energielabel van de woning is B. In de achtertuin is een mooie vijver voor koi-karpers aangelegd met een complete filterinstallatie. De installatie en de karpers zijn ter overname. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Via de schuifpui is het overdekte terras bereikbaar, waar een fijn terras is ingericht. De besloten tuin is fraai aangelegd, onderhoudsarm en heeft meerdere zitjes. De praktische keuken in lichte kleurstelling (van 2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is één grote slaapkamer gemaakt; de oorspronkelijke indeling kan eventueel weer teruggebracht worden tot twee slaapkamers. De badkamer op de verdieping is geplaatst is 2017. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en kasten met verlichting, een hangtoilet en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping is ingericht als kantoorruimte met een zolderberging. Deze ruimte kan eenvoudig als slaapkamer worden ingericht. De CV-ketel (2006) is geplaatst in de zolderberging. De woonkamer, de grote slaapkamer en de kantoorruimte zijn voorzien van airco. De centrumvoorzieningen van Steenderen met o.a. een supermarkt, horecagelegenheden en huisarts zijn op korte afstand gelegen. Ook het kleine stadje Bronkhorst is letterlijk om de hoek. Er is een busverbinding met de steden Doetinchem en Zutphen maar voor de basisvoorzieningen hoef je het dorp niet uit. Naast de eerder genoemde voorzieningen heeft het dorp een fraai openluchtzwembad, een basisschool en diverse verenigingen. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal, toilet met fontein, keuken, tuingerichte woonkamer. De garage/berging heeft de aansluiting en voor de witgoedapparatuur. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer. 2e verdieping; kantoorruimte en zolderberging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 95 m² - Perceeloppervlakte 267 m² - Energielabel B - Bouwjaar 1974 - 20 zonnepanelen - Airco in de woonkamer, 1e en 2e verdieping - Gelegen in een rustige wijk