Bernhardlaan 134872 BL Etten-LeurCentrum Oost 3

In centrum-oost, aan groenzone gelegen, zeer ruiime uitgebouwde twee o.e. kapwoning met garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken en tuin op zuiden. Alle voorzieningen zoals centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en trapopgang - uitgebouwde woonkamer (ca. 49 m2) met eiken vloer, haard, openslaande tuindeuren en aparte tuindeur - open keuken (ca. 7 m2) met U-opgestelde keukeninrichting inclusief koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser - bijkeuken, afm. ca. 2.65 x 2.85 m. met deur naar tuin en deur naar de garage Eerste verdieping: - overloop met separaat toilet - slaapkamer 1, afm. ca. 4.16 x 3.90 m. met balkon en vaste kasten - slaapkamer 2, afm. ca. 4.05 x 3.60 m. met vaste kasten - slaapkamer 3, afm. ca. 3.00 x 2.54 m. - betegelde badkamer, afm. ca. 2.24 x 1.66 m. met ligbad en wastafel Tweede verdieping: - vaste trap - voorzolder met bergruimte - 4e slaapkamer, afm. ca. 5.00 x 3.80 m. met dakkapel, vaste kastenwand en aansluitend: - 2e badkamer, afm. ca. 3.07 x 2.24 m. met dakkapel, douche, wastafelmeubel, 3e toilet en vaste kastenwand met HR-combiketel Garage: aangebouwde, geïsoleerde garage met openslaande deuren, inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken, afm. ca. 5.43 x 2.83 m. Tuin: op het zuiden gesitueerde, geheel omsloten achtertuin met terrassen, gazon en beplantingen (aangelegd najaar 2023). Voortuin met daarnaast mogelijkheid tot parkeren auto op oprit/garagepad. Bijzonderheden - goed onderhouden tweekapper met aanpandige, geïsoleerde garage, buitenschilderwerk (kozijnen, houtwerk, balkon en dakkapel) is in augustus 2024 vernieuwd - in 2007 is de tuinkamer aangebouwd en de 2e verdieping opnieuw ingedeeld - maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers - spouwmuur- en dakisolatie, vloerisolatie ter plaatse van de aanbouw - rondom HR++ beglazing met dubbele beglazing ter plaatse van 3 ramen op de 2e verdieping - dakgoten zijn vernieuwd - elektrische zonwering achterzijde woning (6m. breed en max 3m. uitval)