Maria Dermoutlaan 309721 VJ GroningenDe Wijert-Zuid

Aan de Maria Dermoutlaan woont u heerlijk royaal in een groene omgeving. Niet gehinderd door directe bebouwing om u heen, heeft u een vrij uitzicht en een mooie lichtinval. In de zomer lijkt u in een bos te wonen doordat u uitkijkt op groene bomen waar de vele vogels een thuis vinden. Deze appartementen zijn niet alleen ruim van opzet, maar ook zonnig en licht. Dat is fijn wonen! Een ander prettig voordeel van deze woonomgeving is de actieve VvE. Zij zijn verantwoordelijk voor het groot onderhoud waardoor onder andere de kozijnen van de woon- en zijkamer recent werden vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren. De lift is pas een paar jaar oud en wordt goed schoongehouden, net als de trapportalen en de centrale hal. U woont hier op de vijfde verdieping van het complex. Het appartement heeft een intercomfunctie en een inpandige fietsenberging. U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de keuken en woonkamer. De woonkamer heeft een zijvertrek dat op meerdere manieren gebruikt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan een plek voor een bureau, een eethoek of 3e slaapkamer. Het zijvertrek geeft toegang tot het fijne balkon op het zuiden. Er zijn twee slaapkamers van ca. 16m² en ca. 10m² met deur naar het balkon. De keuken bevindt zich aan de noordzijde. Deze is al net zo ruim als de rest van het appartement en is voorzien van keurige inrichting en her en der wat inbouwapparatuur. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel en ook hier is er een deur naar het balkon. Bergruimte is er ook voldoende, bijvoorbeeld in de diepe cv-kast op de overloop, waar ook het toilet en de badkamer te vinden zijn. De badkamer en het toilet zijn modern en strak uitgevoerd. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en de opstelplaats voor het witgoed. Voor uw dagelijkse benodigdheden kunt u terecht aan de Van Lenneplaan of het Helperplein waar u binnen een paar fietsminuten bent. Uitgebreider winkelen, kan natuurlijk in het mooie Haren of de gezellige binnenstad die beiden een ruim aanbod aan voorzieningen bieden. Deze zijn bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer aangezien de buslijn praktisch om de hoek aan de Vestdijklaan stopt. Tot slot wijzen we u nog graag op de aanwezigheid van uitvalswegen én de ruime parkeergelegenheid voor de deur, waardoor u en uw gasten nooit lang hoeven te zoeken naar een plekje. Kortom: u snapt waarschijnlijk steeds beter waarom bewoners graag en lang in deze wijk willen wonen! Bijzonderheden: - De verkoper heeft het verkochte zelf niet bewoond (As Is); - Projectnotaris Bosscher Janssens te Groningen; - Bijdrage Vve is per 01-01-2025 € 267,04 per maand; - Het getoonde energielabel is voorlopig, het definitieve is aangevraagd.