Aan de Bogen 16118 AS NieuwstadtNieuwstadt Centrum

Midden in Nieuwstadt vrijstaande, fraaie woonboerderij met moderne afwerking en behoud van karakteristieke elementen. De woonboerderij beschikt over een knusse woonkamer, ruime eetkamer met open keuken, twee badkamers en 4 slaapkamers. Kortom; een unieke levensloopbestendige en instapklare woonboerderij die je moet zien! Indeling Begane grond: Hal/entree met toegang tot de meterkast en de eetkamer. De eetkamer is centraal gelegen en voorzien van airco met aansluitend de woonkamer en open keuken. De woonkamer is knus ingedeeld en voorzien van een houtkachel. De gewelfde plafonds, klassieke haard en zichtbare houten balken zorgen voor een sfeervol geheel. De keuken is uitgerust met eikenhouten kasten, een terrazzo aanrechtblad en verschillende apparatuur o.a.: oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Grenzend aan de eetkamer ligt een halletje welke toegang geeft tot de badkamer en verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en toilet. Achter de keuken ligt de gang welke toegang geeft tot het gastentoilet, de bijkeuken, een slaapkamer/werkkamer, de binnenplaats, (voormalig)garage en een tweede trap naar de verdiepingsvloer tevens is ook deze gang voorzien van airco. De voormalig garage is niet bereikbaar met een auto vanwege het zwembad maar wel te gebruiken als multifunctionele ruimte zoals extra woonkamer of sportruimte. Op de binnenplaats/tuin geniet je van volledige privacy en een eigen zwembad. De binnenplaats is tevens voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Eerste verdieping: Vanuit de tweede trap achter in de woning is de verdieping bereikbaar evenals de trap nabij de eetkamer. Vanuit de twee trap gezien; kom je terecht in de tweede woonkamer/tussenkamer. Deze gezellige ruimte bevat evenals de andere woonkamer prachtige karakteristieke elementen maar oogt toch modern door de strakke stucwanden. Deze ruimte wordt verwarmd met de aangename warmte van de pellet kachel of duurzame warmte van de airco. Vanuit deze ruimte zijn de slaapkamers te bereiken evenals de badkamer: Slaapkamer 1: ca. 6.90m x 5.77m Slaapkamer 2: ca. 4.63m x 4.56m Slaapkamer 3: ca. 4.63m x 3.61m De badkamer op de verdieping is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en douche cabine. Bijzonderheden: - CV-ketel ca. 2000 - grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - dak bijna volledig voorzien van isolatie - airco's op verschillende plekken - binnenplaats met zwembad