Omschrijving

Deze aantrekkelijke, recent gebouwde woning is startklaar. Alles is nieuw en netjes. Je kunt zo je intrek nemen. Het biedt modern wooncomfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een warmtepomp, kunststofkozijnen met HR++ beglazing, 15 zonnepanelen, een energielabel A+++, en vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Er zijn maar liefst 4 royale slaapkamers. De woning is verder keurig afgewerkt en onder andere voorzien van een moderne keuken en badkamer. In de wijk voert groen de boventoon. Het bestaande groen is bewaard gebleven en er zijn diverse bomen, brede groenstroken en een groot parkeerterrein achter de woning. Met de aanleg van allerlei wandelpaden en speelplaatsen is het een prachtige wijk geworden waar je heerlijk woont en lekker buiten kunt zijn. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, techniekruimte met opstelling van de warmtepomp, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. een combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. De gehele verdieping is ook voorzien van vloerverwarming. Vaste trap naar… Tweede verdieping: Voorzolder met vaste kasten en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst over de gehele breedte van de woning waardoor er een ruime slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een airco. Tuin: De tuin is onderhoudsarm aangelegd met tegels en biedt veel privacy. Er is een fietsenberging en aansluitend een overkapping gerealiseerd. Achter de berging staat de buitenunit van de warmtepomp. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging in recent gebouwde woonwijk Salland2; - De woning is aan de achterzijde over de volle breedte 1,2 meter uitgebouwd; - De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Energieneutraal (A+++) en voorzien van 15 zonnepanelen; - Moderne afwerking van o.a. keuken, badkamer en toilet; - Woonoppervlak 128 m²; perceel 131 m². Van deze woning is een woningwebsite: gerner16.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RAALTE A 6761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Gerner 16
  • Bekijk foto 2 van Gerner 16
  • Bekijk foto 3 van Gerner 16
  • Bekijk foto 4 van Gerner 16
  • Bekijk foto 5 van Gerner 16
  • Bekijk foto 6 van Gerner 16
  • Bekijk foto 7 van Gerner 16
  • Bekijk foto 8 van Gerner 16
  • Bekijk foto 9 van Gerner 16
  • Bekijk foto 10 van Gerner 16
  • Bekijk foto 11 van Gerner 16
  • Bekijk foto 12 van Gerner 16
  • Bekijk foto 13 van Gerner 16
  • Bekijk foto 14 van Gerner 16
  • Bekijk foto 15 van Gerner 16
  • Bekijk foto 16 van Gerner 16
  • Bekijk foto 17 van Gerner 16
  • Bekijk foto 18 van Gerner 16
  • Bekijk foto 19 van Gerner 16
  • Bekijk foto 20 van Gerner 16
  • Bekijk foto 21 van Gerner 16
  • Bekijk foto 22 van Gerner 16
  • Bekijk foto 23 van Gerner 16
  • Bekijk foto 24 van Gerner 16
  • Bekijk foto 25 van Gerner 16
  • Bekijk foto 26 van Gerner 16
  • Bekijk foto 27 van Gerner 16
  • Bekijk foto 28 van Gerner 16
  • Bekijk foto 29 van Gerner 16
  • Bekijk foto 30 van Gerner 16
  • Bekijk foto 31 van Gerner 16
  • Bekijk foto 32 van Gerner 16
  • Bekijk foto 33 van Gerner 16
  • Bekijk foto 34 van Gerner 16
  • Bekijk foto 35 van Gerner 16
  • Bekijk foto 36 van Gerner 16

© 2001-2025 funda