Minderbroedersstraat 3-B6041 JV RoermondBinnenstad

ROERMOND, MINDERBROEDERSSTRAAT 3-B In een van de oudste straten van Roermond, centraal gelegen in het centrum van Roermond, tussen het Munsterplein en de Singel is het luxueuze, kleinschalige appartementen complex "De Zeester" opgeleverd. Dit project heeft het karakter van de vroegere vishandel mooi samen laten smelten met het comfort en de luxe van heden, wat uiteindelijk geleid heeft tot een prachtig resultaat en een aanwinst is voor de binnenstad van Roermond. Op de begane grond bieden we nog één mooi nieuwbouwappartement aan met een woonoppervlakte van 75 m², een buitenruimte van 10 m² en twee slaapkamers. Dit appartement is duurzaam afgewerkt en geheel instapklaar met een moderne keuken en badkamer. Ook is dit appartement geheel voorzien van vloerverwarming en zeer energiezuinig (A+++). Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met deurbellentableau, meterkast, gemeenschappelijke berging, liftinstallatie en trappenhuis. Begane grond (appartement): De entree / hal bevindt zich midden in het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, met leuk zicht op de straat door een tweetal ramen, is de woonkamer gesitueerd. Deze woonkamer is ca. 30 m² groot en voorzien van een laminaatvloer. Deze woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die ingericht is met een Bruynzeel hoekopstelling. De apparatuur (ATAG) in de keuken bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van 12 m² en 10 m² groot. Beide slaapkamers grenzen aan het buitenterras, en hebben hier ook toegang toe middels enerzijds een loopdeur en anderzijds een schuifpui. Verder bevinden zich in het appartement een badkamer, een aparte toiletruimte en een berging / technische ruimte met opstelling van de boiler, warmtepomp, verdeling vloerverwarming en witgoed. De badkamer is ca. 5 m² groot, geheel in een neutrale kleurstelling betegeld, en ingericht met een glazen douchecabine met regendouche, een designradiator en een dubbele vaste wastafel met spiegelwand voorzien van verlichting. De aparte toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. Bijzonderheden: - Prachtig nieuwbouwappartement (75 m²) in hartje centrum; - Gelegen op de begane grond met eigen tuintje (10 m²); - Twee slaapkamers van 12 en 10 m²; - Geheel afgewerkt inclusief moderne keuken en sanitair; - Optimaal geïsoleerd (A+++) en voorzien van warmtepomp en vloerverwarming. Woonoppervlakte: 75 m². Buitenruimte: 10 m² Inhoud: 335 m³. Bouwjaar: 2024. Servicekosten: € 119,90 per maand. Koopprijs: € 339.900,- v.o.n. Aanvaarding: per direct.