Prinsekade 53142 GJ MaassluisVertobuurt

Exclusief herenhuis aan het water met historische grandeur en modern comfort. Aan de prachtige Prinsekade, met uitzicht over het schilderachtige water van de Noordvliet, staat dit indrukwekkende, vrijstaande herenhuis (eind 1800). Een voormalig pastoriegebouw dat door de jaren heen zijn karakter heeft behouden en nu een warm thuis biedt met moderne voorzieningen. Deze woning combineert op unieke wijze de charme van het verleden met hedendaagse luxe, dankzij tal van recente renovaties. Historische allure en hedendaagse luxe Dit gemeentelijk monument, gebouwd in een statige bouwstijl, ademt historie uit elke hoek. Met maar liefst 239 m² woonoppervlakte is er aan ruimte geen gebrek. De woning telt acht kamers, waarvan vijf royale slaapkamers en een sfeervolle studeerkamer. Het interieur is een harmonieuze mix van klassieke details zoals stompe paneeldeuren, marmeren vloeren in de hal en fraai sierstucwerk, gecombineerd met moderne elementen die zorgen voor maximaal comfort. De afgelopen jaren zijn er tal van vernieuwingen doorgevoerd om de woning verder te optimaliseren. In 2021 is een luxe nieuwe keuken geplaatst, zijn de toiletten op de begane grond en de eerste verdieping volledig vernieuwd, en zijn de muren op de eerste en tweede verdieping fris geschilderd. Ook is de trapbekleding vervangen en is de houten vloer op de begane grond vakkundig geschuurd en gewaxt voor een strakke uitstraling. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd, en het exterieur is recentelijk aangepakt met onder andere nieuwe markiezen. In 2023 is de woning verduurzaamd met een hybride warmtepomp en negen zuid gerichte zonnepanelen, waarmee u klaar bent voor de toekomst. Daarnaast is de tuin volledig gerenoveerd en voorzien van een prachtige rieten overkapping, ideaal voor ontspanning in alle seizoenen. Voor extra comfort zijn de airconditionings op de zuidkant van de slaapkamers vervangen in 2023. Ideaal voor het moderne gezin Met vijf slaapkamers en twee luxe badkamers is deze woning bijzonder geschikt voor grote of samengestelde gezinnen. Ook biedt de woning de perfecte mogelijkheid voor werken aan huis, met een aparte ruimte die kan dienen als kantoor, praktijk of extra slaapkamer op de begane grond. De locatie: perfectie in Maassluis Het historische centrum van Maassluis ligt op loopafstand, met al haar voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en scholen binnen handbereik. U woont hier niet alleen centraal, maar ook perfect bereikbaar. Binnen 30 minuten sta u in het bruisende hart van Rotterdam en met de bus- en toekomstige metroverbinding is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Voor liefhebbers van water biedt deze locatie een extra verrassing: vanuit u woning vaar u direct naar het recreatiegebied Midden-Delfland. Of u nu van varen, wandelen of fietsen houdt, deze woning is een uitvalsbasis voor ontspanning en avontuur. Duurzaamheid en comfort gecombineerd Deze woning is klaar voor de toekomst, met de installatie van een hybride warmtepomp en negen zonnepanelen in 2022, wat zorgt voor energie-efficiënt wonen. Voor elektrische auto's is er een laadpaal geïnstalleerd, en de airco's in de zuidelijk gelegen slaapkamers zijn vervangen voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Parkeren? Geen probleem. In een buurt waar parkeergelegenheid vaak schaars is, biedt deze woning een eigen garage en parkeerplaats voor twee auto's, een absoluut pluspunt. De indeling van deze bijzondere woning is als volgt: Begane grond: U stapt de woning binnen in een lange hal met marmeren vloer en sierstucwerk op de wanden. Via de hal heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte (denk aan een slaap-/logeerkamer of kantoor/praktijk) aan de voorzijde, meterkast, toiletruimte (2021), garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent tevens toegang tot de woonkamer en de luxe keuken. We zetten de rondleiding voort in de woonkeuken. De keuken is in 2021 vernieuwd. De luxe keuken heeft een aanrecht met een dik marmeren/composieten blad, een kookeiland met hetzelfde blad en een kastenwand met inbouwapparatuur. In de keuken diverse soorten inbouw apparatuur o.a. een vaatwasser, een stoomoven, een combi magnetron/oven, een Quooker, 5-pits gasfornuis met schouw, hoge koelkast, vriezer met 3 laden en een wijnklimaatkast. De vloer is voorzien van grote marmerlook plavuizen. Vanuit de keuken twee stalen taatsdeuren met glas naar de woonkamer en een deur naar de achtertuin. De woonkamer met ensuite deuren en fraaie openhaard met marmeren schouw voelt lekker ruimtelijk en licht aan, zeker in combinatie met het hoge plafond. De afwerking met gestuukte wanden in een rustige kleur en de houten vloer vormt een uitstekende basis om op voort te borduren met uw eigen stijl en indeling. Daarnaast vind u er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een royale, comfortabele zithoek. 1e verdieping: Via de vaste trap is de 1e verdieping te bereiken. Hier komen we aan op de overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn beiden voorzien van handige vaste kasten voor uw kleding en schoenen. De slaapkamers zijn allen licht en ruim te noemen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel met meubel. Het tweede toilet bevindt zich in een separate ruimte (2021). De trappen naar de 1e en naar de 2e verdieping zijn opnieuw bekleed in 2021, de overloop en de slaapkamers zijn voorzien van nieuw tapijt op de vloer. 2e verdieping: Dan de piece de la resistance: de tweede verdieping. Deze is in 2018 onder architectuur volledig onder handen genomen en dat heeft geresulteerd in een verdieping waar u niet meer weg wilt. Via de schuifdeuren stappen we de vertrekken binnen. Hier vinden we eerst een ruime slaapkamer die dankzij het vele glas, de dakkapellen en dakramen aangenaam ruim en licht is. Het is verrassend hoog, maar de opvallende spanten geven het geheel een comfortabele uitstraling. Ook is deze kamer hoogwaardig doch neutraal afgewerkt waardoor u hier direct in kunt. In de slaapkamer zijn op maat gemaakte kasten getimmerd onder het schuine dak. Ook is er een kast met een tv lift. De badkamer is modern en heeft een riante douche, een prachtig ligbad en een tweede toilet. Daarnaast vind u hier nog een dubbele wastafel op een zeer breed meubel. Aan opbergruimte kom u hier dus niets tekort. In de separate inloopkast kun u, uw kleding en schoenen een eigen plek geven. Tot slot treft u op deze verdieping een ruime bergkast met de hybride warmtepomp 6 kW Remeha en boiler aan en heel veel opbergruimte achter schotten en kasten. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Tuin: Vanuit de keuken of de openslaande deuren in de eetkamer stappen we in de ruime en zonnige achtertuin. Deze is onder architectuur aangelegd. Het is een heerlijke plek met een terras aan de achterzijde van de woning en een houten veranda met rieten kap (2023) waar u uw loungeset neer kan zetten. Tevens beschik u over een eigen afsluitbare achterom, handig als u lopend of met de fiets bent! Garage: De garage is van binnen- én buitenaf te bereiken. Wellicht bent u een handige klusser en droomt u al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind u de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind u zeker een goede bestemming. Op het dak van de garage liggen 9 zonnepanelen en er is een laadpaal in de garage geplaatst. Algemeen: - In 2022 is de volledige keuken gerenoveerd. - In 2023 is de gehele tuin vernieuwd. - Voor de ramen aan de achterzijde zijn alle doeken van de markiezen vervangen (2023). - Alle airco’s zijn vervangen aan de zuidkant in 2023. - De gehele woning is voorzien van een nieuw alarmsysteem (2021). Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.