Buziaulaan 832284 JD Rijswijk (ZH)Artiestenbuurt

BUZIAULAAN 83 - RIJSWIJK OP LOOPAFSTAND GELEGEN NABIJ HET GEZELLIGE WINKELCENTRUM "DE BOGAARD" LIGT DIT GOED ONDERHOUDEN VIER-KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING TE BEREIKEN MET LIFT. DIT ROYALE APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN ROYALE LIVING, MODERNE WOONKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, BALKON EN FIETSENBERGING. PERFECTE LIGGING, OM DE HOEK VAN DE WINKELS, RESTAURAINTS EN OPENBAAR VERVOER. TEVENS ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. UITVALSWEGEN NAAR ROTTERDAM EN AMSTERDAM. INDIEN U OPZOEK BENT NAAR EEN ROYAAL APPARTMENT MET 3 SLAAPKAMERS DAN RADEN WIJ U ZEKER AAN OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Gemeenschappelijke entree met brievenbus- en bellentableau, lift en trappenhuis. Indeling appartement: Toegang via en centrale entree met een kleine trap of via de berging gang met de lift naar de tweede woonlaag, galerij, entree appartement, gang, moderne keuken voorzien van een L-vormig keukenblok v.v. inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de huurboiler, doucheruimte met een vaste wastafel met ondermeubel, meterkast, toiletruimte met een duoblok, hoofdslaapkamer aan de galerijzijde voorzien van een vaste kast en bergruimte boven de vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde, vaste kast, royale woonkamer met toegang naar het balkon. In de onderbouw is er binnen het complex nog een eigen fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: * eigen grond * vve is actief, bijdrage € 207,= per maand (begroting 2024) * vve voorschot stookkosten € 75,-- per maand (begroting 2024) * gedeeltelijk v.v. dubbel glas * huurboiler (Eneco) t.b.v. warmwater * keuken vernieuwd in 2010 * badkamer en toilet gemoderniseerd in 2011 * bouwjaar complex 1965 * energielabel E * woonoppervlakte 77 m² * verkoopvoorwaarden van toepassing * eigen fietsenberging in de onderbouw * ouderdoms- en lood-/asbest clausule van toepassing. Waarom wil je wonen in Rijswijk: Groene Ruimte: De stad heeft veel parken en natuurgebieden, zoals het Rijswijkse Bos en de Vliet. Bereikbaarheid: Goede verbindingen met Den Haag, Delft en andere omliggende steden via trein, tram en bus. Winkels en Voorzieningen: Er zijn diverse winkelcentra, restaurants en culturele voorzieningen, zoals theaters en musea. Familievriendelijk: Rijswijk heeft een aantal goede scholen en speeltuinen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Historische Elementen: De stad heeft een rijke geschiedenis, met historische gebouwen en interessante plekken. Woningaanbod: Er is een mix van woningtypes, van moderne appartementen tot karakteristieke huizen. Actieve Gemeenschap: Regelmatig evenementen en activiteiten in de stad, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".