Brinklaan 23-269722 BA GroningenHelpman

-- IDEALE STARTERSWONING -- INSTAPKLAAR -- ENERGIEZUINIG -- GELEGEN IN GRONINGEN ZUID -- NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN -- PARKEREN OP EIGEN TERREIN -- ACTIEVE EN GEZONDE VVE -- ENERGIELABEL B -- ONDERHOUDSARM -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Dit leuke appartement ligt op de eerste verdieping van het complex "De Helperberg" verscholen achter de Brinklaan. De woning heeft een fijne en lichte woonkamer met moderne half open keuken en een ruime slaapkamer. De nette badkamer maakt het geheel compleet en instap klaar. Op de begane grond is een ruime gemeenschappelijke berging voor je fiets. De auto kun je parkeren op het afgesloten parkeerterrein met slagboom. Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde VvE. De ligging is ideaal; Op loopafstand van het appartement vind je het winkelcentrum van Helpman met een breed aanbod van winkels. In de nabije omgeving van het appartement bevinden zich daarnaast diverse voorzieningen zoals (internationale) scholen, het Helperbad en meerdere gezellige eetgelegenheden. Genieten van de natuur doe je in het Sterrenbos of straks in het nieuw aangelegde Zuiderpark. Je fietst ook zo naar het Paterswoldsemeer. De binnenstad van Groningen is makkelijk per fiets te bereiken en de uitvalswegen A7 en A28 bevinden zich op ongeveer 5 minuten. Indeling: Begane grond: centrale hal met trappenhuis, lift en intercomsysteem. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is ook bereikbaar via een lift. Appartement: entree, hal, was- en stookruimte, woonkamer (ca. 16 m²) en half open keuken (voorzien van inbouwapparatuur). Via de woonkamer is de slaapkamer (ca. 12 m²) bereikbaar. Via de hal is de badkamer gelegen (voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet). Naast de voordeur zit de meterkast. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - lift aanwezig; - energielabel B; - volledig geïsoleerd; - actieve VvE, bijdrage is € 76,86 per maand; - verwarming middels een HR c.v.-ketel 2007; - gezamenlijke fietsenberging op begane grond; - geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR ++; - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex; - de aanvullende vaste vergoeding van € 5.000 is aan te vragen door de koper; - de VvE heeft 65 zonnepanelen geplaatst voor de voorzieningen in de gemeenschappelijke ruimten; - de waardevermeerderingsregeling € 4.000 SNN voor energiebesparende maatregelingen is nog beschikbaar; Aanvaarding: in overleg, kan snel