Omschrijving

Wonen en werken in hartje Dalfsen! Op een goede locatie in het centrum van Dalfsen staat dit karakteristieke pand. Het pand heeft op de begane grond een winkelruimte met magazijn, keuken, toilet en overige ruimten met bestemming "centrum". Dit houdt in dat een invulling als winkel- of kantoorruimte tot een van de mogelijkheden behoort. Via een aparte entree voor het woongedeelte op de begane grond, nr. 4a, treft men de keuken, douche, toilet, gang en de trap naar de bovenverdieping. Hier ligt een ruime woonkamer met uitzicht naar het zuiden, 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim te noemen is en de overloop met toegang tot een groot dakterras. Dit hoekpand is heerlijk licht door de vele raampartijen zowel beneden als boven. Hierdoor is het uitzicht vanuit de woonkamer en het dakterras op de Prinsenstraat, DE winkelstraat van Dalfsen, dan ook uniek te noemen. Het pand behoeft een goede update, zowel binnen als buiten, door achterstallig onderhoud. Het pand wordt in het geheel aangeboden voor de bieden vanaf prijs van € 375.000,00. Dit betekent dat de winkelunit op de begane grond inclusief is. Deze ruimte is in verschillende vertrekken verdeeld, waaronder winkelruimte, meerdere afgesloten ruimtes, natte ruimte, keuken, bijkeuken en berging met toegang vanaf de eigen parkeerplaats. Parkeren is mogelijk op eigen terrein naast de winkel met 1 auto. Het is een mooie combinatie van wonen en werken in het winkelcentrum van Dalfsen op een prima locatie. Op de mini-website molenstraat4-1.nl is alle informatie in te zien. Voor overige informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u dan contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
831 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 7765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALFSEN K 9668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
42 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 2 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 3 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 4 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 5 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 6 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 7 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 8 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 9 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 10 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 11 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 12 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 13 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 14 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 15 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 16 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 17 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 18 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 19 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 20 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 21 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 22 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 23 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 24 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 25 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 26 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 27 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 28 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 29 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 30 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 31 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 32 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 33 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 34 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 35 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 36 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 37 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 38 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 39 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 40 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 41 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 42 van Molenstraat 4-A
  • Bekijk foto 43 van Molenstraat 4-A

© 2001-2024 funda