Minervaplein 1-41077 TG AmsterdamMinervabuurt-Midden

MINERVA RESIDENCE | Minervaplein 1-4 hoog in Amsterdam is een iconisch appartementencomplex gelegen in de prestigieuze wijk Oud-Zuid. Deze locatie staat bekend om haar elegante architectuur, historische charme en luxe woonvoorzieningen. Dit luxe appartement heeft door de hoekligging en de vele raampartijen aan drie zijdes een prachtige lichtinval en zichtlijnen over het karakteristieke plein. Er zijn maar liefst 13 kleine balkons rondom de woning op de zuid en westzijde met een weids uitzicht over Amsterdam Zuid. Kortom, dit vierkamer appartement biedt veel luxe en comfort. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke entree is het appartement op de vierde etage met een lift te bereiken. De ruime hal in het appartement heeft een garderobe en toilet, en geeft toegang tot alle vertrekken. De L-vormige woonkamer, bereikbaar via openslaande deuren, biedt een zit- en eetkamer met uitzicht op de Minervalaan en het Minervaplein en heeft een hoogwaardige visgraat parketvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een balkon en luxe op maat gemaakte kledingkasten. De badkamer, grenzend aan de twee slaapkamers, heeft een ligbad, inloop regen douche, toilet en dubbele wastafel met inbouwmeubel. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is vanuit de woonkamer te bereiken. De woning heeft rondom 13 kleine balkons op het zuiden, westen en noorden, voorzien van op maat gemaakte rvs bloembakken. Via openslaande deuren zijn de balkons toegankelijk. Elektrisch bedienbare zonneschermen bieden schaduw en voegen decoratief cachet toe aan de gevel. In de kelder van het gebouw is een opslagruimte van ongeveer 22 vierkante meter, met een tegelvloer en inbouwkasten. Deze kelderruimte is bereikbaar met de lift, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het gebouw. Buurtgids In de Beethovenstraat en de winkels op Olympiaplein geven de koffiebars en verscheidende lunchplekken en restaurants de wijk inmiddels een jong en dynamisch karakter. Daarnaast heeft deze straat een kwalitatief aanbod van bakker, vishandel, slager, patisserie tot wijnwinkel. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil, Fromagerie L’Amuse en sinds kort ook Coffee District. Op de Marathonweg is slagerij Zikking op vijf minuten afstand gevestigd. Op vrijdag is er een verfijnde biologische markt op het Minervaplein. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 167 m² • Dertien balkons in totaal 18m2 • De efpachtcanon is afgekocht tot 15 januari 2052 • De eeuwigdurende erfpacht is onder AB 2016 vastgeklikt, € 5575,51 • Buitenzonwering • Servicekosten VvE € 639,83 per maand • De gehele woning is volledig geïsoleerd • Woning is voorzien van airconditioning • De VVE wordt professioneel beheerd en heeft 25 leden • Architect C.J. Blaauw en G.J. Rutgers • Rijksmonument • Rijksbeschermd stadsgezicht • Niet zelf bewoners clausule zal worden opgenomen in de koopakte Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.