Mansberg 646562 MD GroesbeekGroesbeek Nijerf

*** GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, INDIEN U UW GEGEVENS WILT ACHTERLATEN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST *** In rustige woonwijk op korte afstand van het centrum gelegen nette tussenwoning met vier slaapkamers én 8 zonnepanelen. In deze deze starterswoning hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten en je kan er direct in. Dus zoek je een instapklare woning op een goede locatie én die ook nog eens snel beschikbaar is dan is dit je kans! Woonoppervlak ca. 103 m2, inhoud: ca. 365 m3, perceel ca. 145 m2 Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet. Lichte tuingerichte woonkamer met een moderne PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en een deur naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over nette lichte keukeninrichting met een gaskookplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en keurige badkamer met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Zolder: via vaste trap te bereiken, voorzolder met voldoende bergruimte, wasmachine-aansluiting en de cv-combiketel. Verder zit hier een prima 4e slaapkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: achtertuin met een stenen berging en een achterom - Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas - Energielabel A - 8 zonnepanelen - HR combiketel Intergas HRE 2022 - Bouwjaar 1987 De kosten voor het inmeten van het perceel zijn voor de koper en bedragen circa € 900,- Er is een projectnotaris die de overdracht zal verzorgen.