De Liefde 131052 MZ AmsterdamDa Costabuurt-Noord

NOMEN EST OMEN ofwel what’s in a name. Comfortabel en sfeervol wonen in De Liefde? 4-kamerwoning van maar liefst 105 m² met heerlijk balkon, gelegen in het hart van de geliefde en bruisende Da Costabuurt, aan de rand van de Jordaan en Helmersbuurt! De woning is rustig gelegen in een uniek hofje met fontein en beschikt over 3 slaapkamers, een grote woonkamer, een eenvoudige badkamer en keuken, een eigen berging en een gemeenschappelijk binnentuin! Ligging en bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in het gewilde stadsdeel Oud-West met uitzicht op een rustige en uniek hofje, tegen de Jordaan aan, vlakbij de populaire Hallen met het foodcourt, een bioscoop, bibliotheek en diverse restaurants. De buurt kenmerkt zich door haar diversiteit aan leuke winkels en talloze trendy voorzieningen op horecagebied. Op loopafstand bevinden zich de Ten Katemarkt, één van de oudste markten van Amsterdam, de beroemde "Negen straatjes", de Elandsgracht en natuurlijk het tegenover gelegen Bilderdijkpark. Ook het Kwakersplein met z'n gezellige cafés en terrassen zoals die van "de Karavaan" ligt letterlijk om de hoek. Ook om de hoek stopt de tram naar het Centraal Station. Indeling: Entree op de begane grond: toegang tot de centrale hal met trappenhuis en brievenbussen en doorgang naar de bergingen in het souterrain. De eigen berging is uiteraard afsluitbaar en tevens ruim. 3e verdieping: entree woning, ruime hal, gastentoilet en fijne (garderobe) ruimte. Ruime sfeervolle woonkamer en aansluitend de halfopen keuken die voorzien is van een vaatwasser, een gasfornuis met afzuigkap, en een nieuwe koelkast met vriesgedeelte. Grenzend en toegankelijk aan de keuken bevindt zich het inpandige balkon. Verder nog een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. De wasmachine blijft achter. 4e verdieping: overloop, inpandige berging, 2 ruime slaapkamers met hoge plafonds en grote raampartijen. Splitsing en erfpacht: Het gebouw is gesplitst in 99 woningen onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000. De canon is afgekocht t/m 30-11-2042. Aanvraag loop om de canon vast te klikken. Vereniging van eigenaars (V.v.E.): De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 205,- per maand voor de woning en berging. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplanning) aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 105 m²; - Klein maar fijn balkon; - Energielabel B (27-05-2027; - Volledig dubbel glas; - Bouwjaar 1992 o.a. goed geïsoleerd en een betonnen fundering; - 3 ruime slaapkamers; - Gelegen op de 3e en 4e (tevens hoogste) verdieping; - WOZ waarde: € 780.000,--, dus geen zelfbewoningsplicht! - Rustig in een uniek hofje gelegen met fontein; - Eigen berging in de onderbouw; - Huismeester; - Eventueel het huren van een parkeerplaats in de garage behoort tot de mogelijkheden; - Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan; - Verwarming en warmwater via CV- Remeha Avanta HR (2009, eigendom) - Oplevering: per DIRECT! NIET BEWONERS CLAUSULE: “Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.” Disclaimer: Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ?