Noorderduinstraat 8091361 DB AlmereDuin Noord

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Je rijdt de stad uit, richting Duin. Het oorspronkelijke Muiderbos is getransformeerd tot een boomrijk woonlandschap, waar je het gevoel hebt midden in de natuur te wonen. In een rustige zijstraat met vrijstaande villa’s valt je oog op deze recent gebouwde, duurzame villa met drie slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid om een dakopbouw te plaatsen. Geniet van de luxe, sfeer en het prachtige uitzicht naar de bomen die de villa aan twee kanten omringen. Wonen in Boomrijk, wat deel uitmaakt van Duin, is wonen in de natuur met het strand en het bos om de hoek. Duin is een bijzondere wijk waar in 10 jaar tijd aan de rand van het IJmeer een prachtig duinlandschap is gecreëerd. Het IJmeer met de jachthaven Marina Muiderzand, de stranden en de loop- en fietsroutes biedt volop recreatiemogelijkheden. Het gebied ontwikkelt zich in rap tempo: de Duinhal met supermarkt, restaurants, cafés en diverse festivals trekt inmiddels volop bezoekers en de aanleg van de boulevard is inmiddels in een zeer gevorderd stadium. Twee buslijnen brengen je naar treinstation Poort of naar de binnenstad van Almere. Via de nabijgelegen A6 bereik je in no-time Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Indeling: Begane grond: Parkeer de auto op eigen terrein en loop naar de overdekte entree van deze duurzame, stijlvolle villa. Hier zie je een groot raam van vloer tot plafond, siergrassen en een fraaie gevelbekleding. In de ruime, opvallend lichte hal ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming. Aan de linkerzijde zijn de trapopgang en een trapkast, die als garderobe gebruikt kan worden. Aan de andere zijde zijn de meterkast en de royale toiletruimte met fonteintje. Een brede doorgang verbindt de hal met de woonkamer en keuken, waar sfeer en luxe volop aanwezig zijn. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht naar de vele bomen is fraai. Zowel zit- als het eetgedeelte geeft een directe toegang tot de tuin en voor je favoriete woonaccessoires, kunst en een heerlijke stoel bij het raam is meer dan genoeg ruimte. Fraaie elementen zijn de houten vloer, het stucwerk, patroonbehang en de houten wandpanelen. Blikvanger op de begane grond is de ruime, trendy keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Het grote kookeiland biedt ruimte om een paar hoge stoelen neer te zetten en muren bij de hoekopstelling zijn grotendeels afgewerkt met houten wandpanelen. Je hebt de beschikking over een inductie kookplaat met afzuiging, een oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Naast de keuken is de bijkeuken/wasruimte met een eigen entree, de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping: Licht, ruimte en verbinding met de omgeving zijn ook volop aanwezig op de eerste verdieping. De vloer-, wand- en plafondafwerking is identiek aan de begane grond, passend bij verschillende interieurstijlen. Aan de achterzijde is de master bedroom met prachtig uitzicht naar vele bomen, die in de herfst prachtig kleuren en in het voorjaar weer nieuw blad krijgen. Deze kamer is verdeeld in een slaap- en een kleedgedeelte, met ruimte voor meerdere kasten of een maatwerkkast in een U-vorm. De tweede en derde slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, zijn ingericht als tweepersoons logeerkamer en werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon met grote ramen. Vanaf de overloop een badkamer en separaat toilet te bereiken, die beiden door koper nog afgewerkt dienen te worden. Alle benodigde aansluitingen zijn gerealiseerd, waarbij de badkamer ingedeeld is met een grote inloopdouche, wastafel(meubel) en een handdoekenradiator. De master bedroom staat in verbinding met de tweede badkamer met stijlvol sanitair, grote tegels en stucwerk. Bij het raam staat een mooi vormgegeven, vrijstaand bad en aan de andere kant, naast het tweede toilet, is de inloopdouche met glazen wand. Boven het dubbele wastafelmeubel met waskommen hangt een grote spiegel. Tuin: Vanuit de woonkamer en eetkamer is het grote terras te bereiken, met genoeg ruimte voor een tafel met stoelen en een loungeset. Het uitzicht naar het groen is fantastisch en de rest van de tuin kan naar eigen smaak worden aangelegd. Omgeving: Almere-Duin is uitstekend gelegen ten opzichte van Amsterdam, het Gooi en Lelystad met volop mogelijkheden voor openluchtrecreatie in een unieke woonomgeving. Voor watersporters, strandliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een huis in een bijzondere omgeving is dit een kans om niet te missen. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis in Almere Duin? Parkeren: Voor de auto is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 150.4 m² - 12 zonnepanelen op het platte dak - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletruimtes - Mogelijkheid tot realisatie tweede verdieping voorbereidingen aanwezig! - Energielabel A++ De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.