Verkocht

Kralingseweg 2773065 RB Rotterdam's-Gravenland

  • 156 m²
  • 888 m²
  • 4
€ 949.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2024
Verkoopdatum
6 december 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

HALF VRIJSTAAND CHARMANT 30er JAREN WONING MET GARAGE EN BERGING (ca. m2) GROTENDEELS OMGEVEN DOOR TUIN EN GELEGEN OP 888 m2 EIGEN GROND Gelegen aan een autoluwe en "groene" landelijke weg maar wel op loopafstand van winkels, het Kralingse bos, scholen, sport faciliteiten en openbaar vervoer. Het perceel is bereikbaar via een eigen brug en biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. De tuin is gelegen op het zuiden, het westen en omgeven door volwassen beplanting waaronder statige bomen. De woning is gebouwd in de karakteristieke stijl van de jaren 30 met brede overstekken, een fraai steenformaat, verdiepte voegen, erker en een statige voordeur. Verder biedt dit comfortabele huis een ruime woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder, eventueel geschikt te maken als extra kamer. Indeling: Begane grond: Vestibule, ruime hal met toilet en toegang tot de kelder. Woonkamer (ca. 10.01 x 4.01m) bevindt zich over de gehele diepte van de woning met aan de voorzijde de zithoek met erker en open haard en aan de achterkant de eethoek met grote schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken (ca. 2.89 x 2.26m) is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van diverse apparatuur. 1e Verdieping Overloop, tweede toilet en deur naar de zolderverdieping. Bergkamer (ca. 2.41 x 3.20m) met opstelplaats voor wasmachine en droger, vaste kast en CV combiketel. Voorslaapkamer (ca. 3.88 x 4.02m) met vaste kast en deur naar de badkamer. Voorzijkamer (ca. 3.32 x 2.44m) met vaste kast en kleine dakkapel. Achterslaapkamer (ca. 2.89 x 3.99m) met schuifpui naar het balkon op zuid Badkamer voorzien van ligbad en wastafel. 2e Verdieping Overloop Grote zolder (ca. 5.89 x 4.05m (stahoogte)) geschikt te maken als extra slaapkamer. Kelder Kelderruimte (ca. 5.18 x 2.20m). Garage (ca. 4.96 x 2.62m) met achterliggende berging (ca. 1.97 x 2.62m) Algemeen: - Eigen grond, 888m²; - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlak ca. 156m² + 11m² overige inpandige ruimte + 18m² garage/berging; - Inhoud ca. 591 m³; - De woning verkeert in een gedateerde staat en zal verduurzaamd en gemoderniseerd moeten worden; - Energielabel G; - Verwarming en warm water d.m.v. HR C.V.-combiketel Intergas 2022; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; Oplevering in overleg. Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning! Hoewel Lauwaars makelaars de hierboven informatie met zorg heeft samengesteld, kan niet worden uitgesloten dat er onverhoopt toch fouten in terecht komen. Het is daarom verstandig om uzelf ervan te overtuigen dat de verstrekte informatie juist is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 949.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
888 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN L 543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
888 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
460 m² (23,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

8.888x

Bekeken

162x

Bewaard

18-10-2024

Op Funda

Buurt