Nassaustraat 174241 AJ ArkelArkel-Dorp

GRIJP JE KANS MET DEZE FIJNE KLUSWONING OP DE HOEK. Eerlijk is eerlijk, hier moet het één en ander gebeuren, een unieke gelegenheid om jouw droomhuis werkelijkheid te maken. De zonnepanelen liggen er al. In het door het idyllische riviertje De Linge en het Merwedekanaal omringde dorp Arkel vind je deze hoekwoning op een perceel van 214 m². Met achtertuin op het zonnige Zuidwesten kun je tot in de late uurtjes buiten zitten. Arkel beschikt naast een treinstation en basisschool, over een winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod. Tevens is het nabijgelegen Gorinchem met musea, uitgaansgelegenheden en terrassen op fietsafstand bereikbaar. Vanuit de entree met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping kom je in de keuken met een ruime trap/kelderkast. Vanuit de keuken is de achtertuin met vrijstaande berging te bereiken. De woonkamer is vanuit de keuken bereikbaar. Op de eerste verdieping vind je vanaf de overloop een inbouwkast, de 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten en de badkamer. Met een vlizotrap kom je op de zolder. Dit is een open ruimte met opstelling van de CV-ketel, installatie voor de zonnepanelen en de zonneboiler. INSTALLATIES: * Elektrische installatie bestaat uit 4 groepen en een slimme meter; * CV-combiketel Nefit combi-ketel. * Boiler Buderus Logalux ST BIJZONDERHEDEN: * v.v. dubbel glas; * 6 zonnepanelen en 3 solar panels ten behoeve van de zonneboiler. Algemeen In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen. Verder zal in een koopovereenkomst een 'as is-where is' clausule worden opgenomen.