Kennemerstraatweg 60-C1815 LB AlkmaarOranjepark

2-KAMER STARTERSAPPARTEMENT MET BUITENRUIMTE EN BERGING OP SUPER LOCATIE! Dit frisse en moderne 2-kamer appartement is ideaal voor de starter op de woningmarkt! Een leuke en betaalbare woonkans op een toplocatie in Alkmaar! Het appartement is in 2010 compleet gerenoveerd en bevindt zich op de 2e (bovenste) verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex welke in totaal uit 3 appartementen bestaat. Het appartement beschikt over een privé balkon van ca. 3 m² en een privé (fietsen)berging op de begane grond. Het appartement is gelegen aan de bekende en statige Kennemerstraatweg en heeft zodoende een zeer centrale ligging ten opzichte van de binnenstad van Alkmaar, winkelvoorzieningen zoals de Albert Heijn XL, sportvoorzieningen zoals het op steenworp afstand gelegen zwembad, alsmede een tennis- en voetbalvereniging, stadspark de Alkmaarderhout om even lekker een wandeling te maken en aansluitend een lekker drankje/hapje bij restaurant Villa Zouthout! Een geweldige woonomgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand! Interesse in deze leuke bovenwoning? Neem contact op voor een bezichtigingsafspraak en ontdek deze betaalbare woonkans op een toplocatie in Alkmaar! Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbus, deurbel, meterkast en trappenhuis. 1e verdieping: Gemeenschappelijke overloop met privé entree met trapopgang naar het appartement. 2e verdieping: Open trapopgang die uitkomt in de woonkamer van het appartement. De woonkamer heeft lekker veel lichtinval door de beschikking over een lichtkoepel, een dakkapel, een dakraam en een grote raampartij met openslaande deuren naar het balkon. De woonkamer is in lichte kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een lichte eiken houten vloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. Het moderne L-vormige keukenblok is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven en een koelkast met vrieslade. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang naar het privé balkon van ca. 3 m² die is gesitueerd op het westen. Tevens bereik je vanuit de woonkamer de separate toiletruimte die is voorzien van een hangend toilet en bergkast met opstelling cv-combiketel. De slaapkamer van ca. 9 m² is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een dakkapel en doorloop naar de badkamer-en-suite. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en in de badkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - De privé (fietsen)berging van ca. 3 m² is bereikbaar via de nabijgelegen Nieuwpoortssteeg. - De Vereniging van Eigenaars gebouw "Kennemerstraatweg 60 A, B en C te Alkmaar" betreft een zogeheten "slapende VvE". De maandelijks verschuldigde servicekosten dienen in overleg met de huidige eigenaar (tevens eigenaar van de ondergelegen appartementen Kennemerstraatweg 60 A & 60 B te Alkmaar) bepaald te worden. Door de voorgenomen verkoop van het appartement Kennemerstraatweg 60 C dient de "slapende VvE" geactiveerd te worden, de huidige eigenaar wilt dit samen met de koper op een proactieve manier oppakken. - Het appartement beschikt over een definitief energielabel C.