Vader Vincentiusstraat 74731 JN OudenboschOudenbosch-Centrum

** hoekwoning ** vloerverwarming ** energielabel A ** erker ** nabij centrum ** tuin op het zuiden ** licht ** Wat een toffe hoekwoning mogen we jou laten zien! Deze woning, gebouwd in 2009, bevindt zich op loopafstand van het centrum van Oudenbosch in een rustige woonwijk. Ideaal wanneer je rust wilt combineren met het gemak van winkelaanbod dichtbij. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een erker die een speelse indeling creëert, een tuin op het zuiden en energielabel A. Reden genoeg voor een bezichtiging toch? Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Aan de achterzijde voorzien van rolluiken; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Sprekende erker en lichte leefruimtes; - Tuin op het zuiden; - Op loopafstand van het centrum. Begane grond De woonkamer met open keuken is heerlijk licht te noemen dankzij de erker en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De vloer is keurig middels een PVC-vloer afgewerkt en beschikt daarbij over het comfort van vloerverwarming! De moderne keuken is in rechte opstelling ingericht met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer tref je ook nog een praktische voorraadkast aan. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met drie goede slaapkamers, de badkamer en een berging c.q. wasruimte. De slaapkamers zijn strak afgewerkt. De kamers op de zuidzijde beschikken over rolluiken. De geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet in huis. In de berging/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast krijg je vanuit hier middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Achtertuin De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. De overkapping zorgt dat je naast een zonnig terras óók een schaduwrijke plek hebt om je terug te trekken. De stenen berging zorgt voor een prima stallingsplek voor je fiets en geeft extra opslagruimte aan het geheel. Locatie De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Oudenbosch met alle voorzieningen, zoals diverse winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Oudenbosch een actief verenigingsleven en veel sportclubs. Ook is Oudenbosch goed met het openbaar vervoer bereikbaar. Zo kun je met de bus of trein grotere steden als Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereiken. De uitvalswegen richting grotere steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar.