Diezestraat 9-21078 JL AmsterdamScheldebuurt-West

Op zoek naar een woning met authentieke details en mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te maken? Graag bieden wij je Diezestraat 9-2 aan. Deze dubbele bovenwoning in de geliefde Rivierenbuurt heeft veel potentie, met authentieke details en ruimte om te klussen en je droomwoning te creëren. INDELING Deze 2-laagse woning beschikt over een eigen entree en bevindt zich op de tweede en derde verdieping. De grote woonkamer op de tweede verdieping valt direct op door de prachtige authentieke glas-in-lood schuifdeuren en de openslaande deuren naar het balkon. Hier geniet je van een lichte, ruime leefruimte met volop mogelijkheden voor een knusse zithoek en een eetgedeelte. De dichte keuken, eveneens met toegang tot het balkon, biedt genoeg ruimte voor een eettafel. Naast de keuken vind je een separaat toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een slaap-/werkkamer die perfect is voor thuiswerken of als logeerkamer. Op de derde verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, beide voorzien van handige bergruimtes. Dit maakt de woning perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor opslag of hobby's. OMGEVING Diezestraat ligt in de geliefde Rivierenbuurt, een groene en levendige wijk op steenworp afstand van de bruisende Pijp. Je vindt hier tal van leuke cafés, restaurants, en winkels. Ook zijn het Amstelpark en de Amstel binnen enkele minuten bereikbaar voor wie opzoek is naar een actieve sportochtend of een lekkere wandeling in de natuur. Het openbaar vervoer is uitstekend: zowel tramlijnen als metrostation Europaplein bevinden zich op loopafstand, en binnen enkele minuten ben je op de ringweg A10. EIGENDOMSSITUATIE De woning ligt op een perceel wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is voortdurende en de jaarlijkse canon die verschuldigd is bedraagt €998,64 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het tijdvak loop t/m 28 februari 2053. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1929; - Woonoppervlak ca. 120m2; - Rijksbeschermd stadsgezicht; - Erfpachtcanon bedraagt €998,64 per jaar. Tijdvak loopt t/m 28-02-2053; - De CV-ketel betreft een huurketel. Informatie hierover vind je bij de desbetreffende makelaar; - Balkon op het oosten; - Servicekosten €237,50 per maand; - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg. Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt