Omschrijving

Comfortabel, gelijkvloers en gasloos wonen wordt werkelijkheid in deze semi-bungalow met eigen oprit en garage, gelegen aan een rustige straat in een gewilde woonwijk in Oldenzaal; De Essen!  De woning is voorzien van 25 zonnepanelen, hierdoor kan de woning volledig gasloos zijn! De begane grond beschikt over alle gemakken zodat traplopen geen 'moeten' wordt! Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een garage met veel bergruimte bij de hand, maken het wonen een stuk makkelijker! De leefruimte beschikt over een open keuken en een woonkamer met houtkachel en vloerverwarming, welke er voor zorgen dat u er warmpjes bij zit. Bent u op zoek naar extra werkruimte of een extra slaapkamer voor de (klein-)kinderen? Op de eerste verdieping treft u een extra slaapkamer aan, een tweede badkamer en een separate toiletruimte. Zo hoeft u geen badkamer te delen, ideaal!  De woonwijk De Essen is niet voor niks gewild natuurlijk! Deze wijk beschikt over rustige straten, veel groen en het buitengebied ligt letterlijk om de hoek! Hierdoor zijn lange én mooie wandelingen of fietstochten onvermijdelijk. Tevens bevindt zich een winkelcentrum en het centrum van Oldenzaal op kleine fietsminuten van het huis. Ziet u zichzelf al wonen in deze bungalow? Neem dan contact met ons op en wij laten u graag de woning zien!  Indeling: Begane grond: Wanneer u de woning via de overdekte entree betreedt komt u uit in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar de garage, badkamer, slaapkamer en de leefruimte. De leefruimte beschikt over elektrische vloerverwarming, een keurige L-vormige keuken en vanaf de woonkamer kunt u middels een schuifpui de tuin bereiken. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche. De ouderslaapkamer is ruim te noemen en daarnaast is er beschikking over een tweede slaapkamer. De garage is inpandig te bereiken en beschikt over een aansluiting voor het witgoed, enkele deur naar tuin en garagedeur. Tevens hangt hier de boiler voor het warme water.  Eerste verdieping: Op de overloop heb je toegang tot een badkamer, separate toiletruimte, inbouwkast en een grote slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over handige knieschotbergruimte en geeft daarnaast nog eens de mogelijkheid om deze op te delen in twee kamers. Tweede verdieping: Bergzolder is te bereiken met vlizotrap.  Buiten: Een vrije en groene tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een overdekt terras en een ideale tuinschuur welke is voorzien van elektra.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1988; * Woonoppervlak ca. 125 m²; * Perceeloppervlak 341 m²; * Inhoud ca. 525 m³; * Verwarming middels elektrische vloerverwarming, houtkachel, straalkachel; * Warmwater middels elektrische boiler (Bosch 56/60 liter) * Energielabel: B; * 25 zonnepanelen (10 uit 2019/2020 en 15 uit 2022); * Voorzien van 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond; * Houten tuinhuis (3,5 x 2,5 m) uit 2018; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 473.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 4285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (9,65 meter diep en 12,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 2 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 3 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 4 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 5 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 6 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 7 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 8 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 9 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 10 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 11 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 12 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 13 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 14 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 15 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 16 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 17 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 18 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 19 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 20 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 21 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 22 van Hoefblad 16
  • Bekijk foto 23 van Hoefblad 16

© 2001-2024 funda