Admiraal De Ruijterweg 243-11055 LS AmsterdamErasmusparkbuurt-Oost

*** English text below*** In de levendige en populaire buurt Bos en Lommer, ligt een schitterend appartement op je te wachten. Ideaal voor een twee persoons huishouden, jonge gezinnen én liefhebbers van het bruisende stadsleven. Dit charmante appartement biedt een perfecte mix van comfort en stedelijke voorzieningen. Met het Erasmuspark om de hoek en een scala aan winkels en restaurants binnen handbereik, geniet je hier van al het goede dat de stad te bieden heeft. Ontdek een woning waar stijl en functionaliteit hand in hand gaan, en ervaar het ultieme woongenot in een van Amsterdams meest gewilde wijken. Hoogtepunten van de woning:  Hoge plafonds en sfeervolle open haard: Creëer een ruimtelijk en warm gevoel in je nieuwe thuis. Massief eikenhouten vloer: Deze vloer loopt door het hele appartement en zorgt voor een tijdloze uitstraling. Extra diep balkon met privacy: Geniet van de rust en de mooie bomen, een perfecte plek voor ontspanning. Geen erfpacht: Dit betekent volledige eigendom zonder bijkomende lasten. Nabij Erasmuspark: Een groene oase voor ontspanning en recreatie op slechts een steenworp afstand. Ruime en lichte doorzon woonkamer: Met 37 m² aan open leefruimte. Indeling Dit ruime appartement van 80 m² biedt een comfortabele woonervaring in het hart van Bos en Lommer. De hoge plafonds in de woonkamer en de grote ramen zorgen voor een licht en open gevoel. De sfeervolle open haard is ideaal voor gezellige avonden thuis. De massief eikenhouten vloer loopt door de gehele woning, wat zorgt voor een samenhangende en stijlvolle uitstraling. Het balkon, dat op het westen ligt, biedt een heerlijke plek om te ontspannen na een dag werken. De bomen in de binnentuinen geven je extra privacy en een fraai uitzicht. De moderne keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor een thuiskantoor. De masterbedroom heeft hoge op maat gemaakte kasten en toegang tot het balkon. De moderne keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien. Tevens beschikt het appartement over een ruime hal met een inbouwkast voor het witgoed.  Omgeving Gelegen op een hippe locatie tussen de Baarsjes en Bos en Lommer, om de hoek van de Jan van Galenstraat, het gezellige Erasmuspark en de Erasmusgracht en de Rijpgracht. Door deze centrale locatie zijn alle stadse faciliteiten in de directe omgeving gelegen, zoals verschillende supermarkten, speciaalzaken, leuke koffietentjes zoals Selma’s, Mas Mais en het groene Erasmuspark met leuke horeca. Directe openbaarvervoers mogelijkheden richting o.a. Centraal Station en Schiphol zijn op loopafstand gelegen en middels de Jan van Galenstraat, de Jan van Evertsenstraat, de Bos en Lommerweg en ringweg A10 is de woning ook goed te bereiken met de auto. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Geheel houten kozijnen met dubbel glas; - VvE met 5 leden in professioneel beheer met MJOP - Servicekosten €216,- euro per maand - Ouderdomsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. **English text ** A beautiful apartment is waiting for you in the lively and popular Bos en Lommer neighborhood. Ideal for a two-person household, young families and lovers of vibrant city life. This charming apartment offers a perfect blend of comfort and urban amenities. With the Erasmus Park around the corner and a range of shops and restaurants within easy reach, you can enjoy all the good things the city has to offer. Discover a home where style and functionality go hand in hand, and experience the ultimate living pleasure in one of Amsterdam's most desirable neighborhoods. Highlights of the house:  High ceilings and attractive fireplace: Create a spacious and warm feeling in your new home. Solid oak floor: This floor runs through the entire apartment and provides a timeless look. Extra deep balcony with privacy: Enjoy the peace and the beautiful trees, a perfect place for relaxation. No leasehold: This means full ownership without additional costs. Near Erasmus Park: A green oasis for relaxation and recreation just a stone's throw away. Spacious and bright living room: With 37 m² of open living space. Layout This spacious 80 m² apartment offers a comfortable living experience in the heart of Bos en Lommer. The high ceilings in the living room and the large windows provide a light and open feeling. The attractive fireplace is ideal for cozy evenings at home. The solid oak floor runs throughout the entire house, which provides a cohesive and stylish appearance. The balcony, which faces west, offers a wonderful place to relax after a day of work. The trees in the courtyard gardens give you extra privacy and a beautiful view. The modern kitchen and bathroom are fully equipped. With two bedrooms, there is plenty of space for a family or for a home office. The master bedroom has high custom-made cupboards and access to the balcony. The modern kitchen and bathroom are fully equipped. The apartment also has a spacious hall with a built-in cupboard for white goods.  Environment Located in a trendy location between the Baarsjes and Bos en Lommer, around the corner from the Jan van Galenstraat, the cozy Erasmus Park and the Erasmusgracht and the Rijpgracht. Due to this central location, all city facilities are in the immediate vicinity, such as various supermarkets, specialty shops, nice coffee shops such as Selma's, Mas Mais and the green Erasmus Park with nice restaurants. Direct public transport options to Central Station and Schiphol are within walking distance and the house is also easily accessible by car via the Jan van Galenstraat, the Jan van Evertsenstraat, the Bos en Lommerweg and the A10 ring road. Details - Located on private land; - Completely wooden frames with double glazing; - VvE with 5 members in professional management with MJOP - Service costs €216 per month - Old age clause applies; - Delivery in consultation.