Narcisstraat 303551 ER Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Heerlijk genieten in de geliefde Bloemenbuurt! Deze gezinswoning beschikt over een verrassend ruime achtertuin van 16 meter lengte, met daarachter een groen binnenterrein. Een serieuze tuin dus, die daardoor ook veel mogelijkheden biedt om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, zoals veel buren al hebben gedaan. Ook is er de mogelijkheid om een verdieping op te bouwen, waardoor een totaal woonoppervlak van meer dan 120 meter kan ontstaan. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De verwarming van de woning gaat met gaskachels en een geiser verzorgt het warme water. In de nabijheid bevinden zich station Zuilen en de levendige Amsterdamsestraatweg. De dagelijkse voorzieningen zijn allemaal in de buurt te vinden: supermarkten, drogisterijen, Hema, speeltuinen, scholen en hippe horeca zoals de Ping Pong club, Satriale’s en De Straatweg. Het centrum van Utrecht ligt op een kleine 10 minuten fietsafstand. Indeling (zie ook de plattegronden) Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer (plafondhoogte 2.95) voorzien van gaskachel met schouw en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken is de badkamer met toilet en douche. Vanuit de keuken loop je de tuin in met de ruime schuur waarin zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Het achterste stuk tuin is breed en biedt veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het platte dak boven de keuken. Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer. Vanuit de overloop zijn ook de bergkamer en de zeer ruime voorslaapkamer te bereiken. Komt u genieten? Goed om te weten: - te moderniseren woning met mogelijkheden voor aanbouw en opbouw; - woonoppervlak 80m²; - voorzien van dubbele beglazing; - bouwjaar circa 1915; - definitief energielabel G; - oplevering in overleg. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!