Hortensiadal 32317 HC LeidenZijlwijk-Noord

In de groene en kindvriendelijke Merenwijk staat deze ruime tussenwoning van 143 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een lichte, ruime woonkamer, een praktische keuken in L-opstelling, en een goed verzorgde achtertuin op het zonnige zuidoosten. De Merenwijk heeft alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum 'De Kopermolen'. De wijk beschikt over meerdere basisscholen, kinderdagverblijven, een ruim opgezet park met een kinderboerderij en een gezondheidscentrum. De ligging is ideaal: belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, en binnen 10 minuten fiets je naar het historische centrum van Leiden. Bij binnenkomst betreed je de ruime voortuin, gevolgd door de entree en een gang met toegang tot de toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht en biedt via een schuifpui directe toegang tot de achtertuin, waar je een schuur vindt voor extra opbergruimte. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één extra groot is (voorheen twee slaapkamers). De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en ligbad. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een brede dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Bijzonderheden: - 143 m2 woonoppervlakte - Vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met schuur - Gelegen in een rustige en groene wijk met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik - Binnen 10 minuten fietsen naar het historische centrum van Leiden - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte.