Fanny Blankers-Koenlaan 3602134 CH HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Wonen op steenworp afstand van de Toolenburgerplas? Dat kan! Deze leuke woning is nu te koop bij Makelaarshuijs Eikelenboom. Deze heerlijke EENGEZINSWONING heeft een gezellige woonkeuken, een heerlijke voor- en achtertuin, modern uitgevoerde keuken en badkamer en een inpandige berging. De woning heeft 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers, eenvoudig weer terug te brengen). De woning heeft energielabel A en circa 83 m² woonoppervlakte. Mocht je toch nog ruimte te kort komen? Er zijn zelfs nog mogelijkheden om uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een uitbouw, of zelfs op de 2e etage door het plaatsen van een dakopbouw. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Floriande, kinderdagverblijven, basisscholen/voortgezet onderwijs, bibliotheek, gezondheidscentra, Sportcomplex en zwembad SKWA, recreatiegebieden Boseilanden en Toolenburgerplas. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt dat naast luchthaven Schiphol, de steden Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Wat een fijne entree! Als je aan komt lopen kom je eerst in de heerlijke voortuin (zuidwesten ligging) waar je heerlijk kunt genieten van de zon met een kopje koffie. Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de hal kom je binnen in de tuingerichte woonkamer met open trap en openslaande deuren naar de achtertuin. De open woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een combi-oven, 4-zone inductiekookplaat, wasemkap, koel-/vries combinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is er middels openslaande deuren toegang naar de voortuin. De inpandige berging ligt aan de achterzijde van de woonkamer aan je linkerhand welke ook van buitenaf te bereiken is. De berging is tevens voorzien van een wasmachineaansluiting. 1e etage: Via de trap kom je op de overloop met vlizotrap naar de bergvliering. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) gesitueerd met 2 Franse balkons en met een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet met wandcloset. Bergzolder: De praktische bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar en is voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich tevens de C.V.- combi-ketel van ATAG uit 2013 en de mechanische ventilatie unit. Deze etage is bij de woonruimte te betrekken door het plaatsen van een dakopbouw en vaste trap. Hierdoor krijg je er een zee van ruimte bij! Buiten: Wat een heerlijke buitenruimte heeft deze woning! Er is zowel een royale voor- als achtertuin. De voortuin is op het zuidwesten georiënteerd en hier kun je heerlijk toeven met mooi weer. De achtertuin is ruim 9 meter diep en is op het noordoosten georiënteerd, heeft een fijn terras en een vrijstaande houten berging. De achtertuin is ook via de achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Op loopafstand van de Toolenburgerplas; - Woonoppervlakte ca. 83 m², inhoud ca. 320 m³; - Perceeloppervlakte 144 m²; - Heerlijke voor- en achtertuin; - Geheel geïsoleerde woning; - Energielabel A; - Veel uitbreidingsmogelijkheden zoals bijvoorbeeld een uitbouw en/of een dakopbouw. Oplevering: in overleg