Nijverheidssingel 2134811 ZV BredaSchorsmolen

Starters opgelet! Wat een uitzicht. Heerlijk wonen op loopafstand van het stadscentrum van Breda. Je bent van harte welkom om te komen kijken naar dit gezellige appartement, op de 1e verdieping, waarbij je een prachtig uitzicht hebt over de Singel! Het appartement heeft één slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een badkamer en een berging op de begane grond. LIGGING EN OMGEVING Het appartement ligt in het historische stadscentrum van Breda en op loopafstand van o.a. de winkelstraten, de Grote Markt, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop, de stadsbibliotheek en vele uitgaansgelegenheden zoals restaurants. Het NS-station Breda Centraal is slechts 10 minuten lopen vanaf het appartement, tevens zijn hogescholen zoals de NHTV en Avans binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (o.a. A16 en A27) is uitstekend. INDELING APPARTEMENT 1E ETAGE Via een trapje komen we bij de centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. We lopen naar de eerste verdieping en komen bij het appartement. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de badkamer. Er is een ruime vaste bergkast aanwezig met de cv combiketel en mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. We lopen door naar de woonkamer. Wat een leuk fraai uitzicht over de Singel, waar je de bootjes zo voorbij ziet varen. De open keuken is voorzien van een koelkast, combi oven, vaatwasser, spoelbak, kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer die tevens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel in meubel, toilet en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Het appartement beschikt over een aparte berging in het souterrain, De meterkast bevindt zich op de centrale gang. SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen € 120,01 per maand. Dit bedrag omvat o.a. de opstalverzekering, waterverbruik, schoonmaak en elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor (toekomstig) groot en klein onderhoud. PARKEREN Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex. Parkeren geschiedt middels een parkeervergunning. Voor alle inwoners van Breda is vanaf 1 januari 2023 de eerste parkeervergunning gratis. Er is ook via de gemeente Breda een gunstig bezoekersregeling voor parkeren. Het complex beschikt over een parkeergarage. Met enige regelmaat worden hier parkeerplekken te koop of te huur aangeboden. BIJZONDERHEDEN Ideaal gelegen, heerlijk stil maar met alle voorzieningen van het stadscentrum op loopafstand; Heel fraai en gezellig uitzicht over de Singel van Breda. Leuk appartement voor starters.