Omschrijving

Fraaie garage - geschakelde woning - , dus eigenlijk vrijstaand wonen, met een eigen oprit, en een prachtige groene volgroeide tuin met buitenterras, overdekte veranda en kippenren. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische roldeur met veel extra berging mogelijkheden en ruimte voor uw wasmachine als u deze niet in huis wilt. En bent u een tuinliefhebber? Dan zal deze fraaie tuin met prachtige vijver u zeker aanstaan. Dit object moet u echt gezien hebben. Perceel grootte van 375 m² en een woonoppervlakte van ca. 140 m2. Bouwjaar omstreeks 1967 maar geheel gemoderniseerd en strak en een inhoud van ongeveer 540 m3. Bij binnenkomst biedt de woning meteen een gezellig warme sfeer. Het open karakter, de Z-vormige woonkamer en de keurige afwerking met tuin en straat gericht uitzicht maken het geheel licht en speels. De Siematic keuken is keurig en kijkt op de tuin. De badkamer is modern en kwalitatief goed uitgevoerd. Alle wanden zijn overwegend in lichte kleurstellingen afgewerkt. De aangebouwde garage is ruim van opzet en multifunctioneel inzetbaar. Natuurlijk kan de auto er ook gemakkelijk in. De garage heeft een elektrische roldeur met afstandsbediening. Vanuit de garage loopt u rechtstreeks door naar de bijkeuken. De woning is rond 1967 gebouwd en is in de loop der jaren geheel gemoderniseerd. Zo is het dak van de woning in 2011 vervangen en geïsoleerd, het garage dak dateert uit 2006. De spouwmuren zijn na geïsoleerd. De gevels zijn in het verleden geïmpregneerd en de ramen en deuren zijn vervangen door kunststof kozijnen van een prima kwaliteit. Beneden, aan de achterzijde van het huis zijn rolluiken aangebracht. Ook zijn er naast een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, elektrische zonnescreens voor diverse ramen aangebracht. De prachtig aangelegde tuin biedt u als eigenaar veel vrijheid. Er is een buitenveranda en een vijver en als de zon schijnt is dit een heerlijke plek om te vertoeven. De berging is ruim genoeg voor alle tuinspulletjes en van de veranda kunt u al snel in het voorjaar gebruik maken. De tuin heeft een fijne schutting die u veel privacy biedt. INDELING: Begane grond: Ruime hal met een lichte tegelvloer, garderobe-mogelijkheden, meterkast, een vernieuwd modern toilet met fonteintje en een raampje. De sfeervolle en opvallend lichte Z-vormige woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer en is verdeeld in een zit- en eetkamer. De zitkamer aan de voorzijde kijkt prachtig vrij op het straatbeeld, de eetkamer heeft een fijn uitzicht over de tuin. De moderne dichte keuken heeft inbouwspots, vaste bergkasten, een brede Smeg oven, een 6-pitsgaskookplaat en een vaatwasser. De keuken kijkt over de tuin uit. Naast de keuken is er een grote en bovenal praktische bijkeuken bereikbaar, deze beschikt over een extra keukenblok. De garage is inpandig bereikbaar en beschikt over licht en elektra en heeft een automatische roldeur met afstandsbediening. Eerste verdieping: Boven: ruime lichte overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten en een royale derde slaapkamer (voorheen twee slaapkamers). Keurige moderne geheel betegelde ruime badkamer met een inloop douche met een regendouche en een ligbad. De gehele verdieping is voorzien van inbouwspots. Locatie: Elsweide. Deze wijk staat bekend om haar rustige karakter, prettig woonklimaat en ruime parkeergelegenheid met in de buurt winkelcentrum Presikhaaf en de Intratuin. In de nabije omgeving zijn alle stadsvoorzieningen aanwezig, zoals winkelcentra, parken, openbaar vervoer/NS en alle scholen, o.a. voor middelbaar en hoger beroepsonderwijs (HAN en Hogeschool Larenstein). Tevens zijn de rijkswegen A12 en A50 uitstekend bereikbaar en zijn zowel het gezellige centrum van Velp, winkelcentrum Presikhaaf, als de Arnhemse binnenstad op fietsafstand. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen - cv ketel 2021 - vloerverwarming toilet - vloerverwarming badkamer - pvc vloer boven - het betreft een vanaf prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
EcoTec plus CW5+ (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 1380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (9,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 2 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 3 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 4 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 5 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 6 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 7 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 8 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 9 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 10 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 11 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 12 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 13 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 14 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 15 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 16 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 17 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 18 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 19 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 20 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 21 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 22 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 23 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 24 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 25 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 26 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 27 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 28 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 29 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 30 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 31 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 32 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 33 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 34 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 35 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 36 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 37 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 38 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 39 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 40 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 41 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 42 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 43 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 44 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 45 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 46 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 47 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 48 van Sterkenburglaan 11
  • Bekijk foto 49 van Sterkenburglaan 11

© 2001-2025 funda