Hoepmaker 103356 CL PapendrechtZuidkil Kwartier

Prachtig Vrijstaand Herenhuis met Garage! Dit schitterende herenhuis, gelegen aan de Hoepmaker, biedt een vrij uitzicht over het groene weide-/natuurgebied De Tiendzone. Een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met volop comfort! Wooncomfort en Ruimte Deze in 2003 gebouwde woning heeft een ruime en praktische indeling. De royale woonkamer met breed zitgedeelte gaat naadloos over in de serre aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt ontspannen. De woonkamer loopt door naar de eetkamer en de moderne keuken aan de voorzijde. Een ideale plek om te genieten van gezelligheid en lekker te koken! Op de verdiepingen vindt u maar liefst 4 ruime slaapkamers, waarvan één nu gebruikt wordt als kledingkamer. Verder beschikt de woning over een apart toilet en een royale badkamer, volledig ingericht voor uw comfort. Handige Garage en Parkeerplaats De woning heeft een inpandige garage/berging, die via de hal te bereiken is. Een deel van de garage is slim ingericht als bijkeuken, compleet met aansluiting voor wasmachine en droger. En voor de garage is er voldoende plek om twee auto's op eigen terrein te parkeren! Genieten in de Zonnige Achtertuin De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar paradijs! Met diverse terrassen en een ruime overkapping geniet u hier volop van zon én schaduw. De perfecte plek voor een zomerse barbecue of een rustig kopje koffie in de ochtendzon. Duurzaam en Comfortabel Wonen Deze woning is voorzien van twee zonnecollectoren en een geavanceerd Hoog Rendement warmtepompsysteem. Dit systeem zorgt voor zowel verwarming als koeling, en levert ook het warme tapwater. Het hele huis heeft vloerverwarming én -koeling, met een temperatuurregeling per vertrek. Energielabel A! Benieuwd naar deze Bijzondere Woning? Kom langs en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die dit prachtige en goed onderhouden huis te bieden heeft. Plan een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen! Een Eerste Indruk? Bekijk de foto's, plattegronden en woningvideo voor een voorproefje van wat u te wachten staat! Rondgang door de Woning: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een lichte entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verwarmde garage/bijkeuken en de royale woonkamer. De woonkamer, met serre, heeft openslaande deuren naar de prachtige, beschutte achtertuin van circa 130 m². Het onderheide vlonderterras en de ruime overkapping maken buitenleven hier een feestje! De keuken is compleet uitgerust met een kookeiland, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. De voortuin biedt voldoende ruimte om twee auto's te parkeren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met kastenwand, twee grote slaapkamers, een kledingkamer, de moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een separaat toilet. Tweede verdieping: Hier vindt u de vierde slaapkamer, uitgerust met airconditioning die ook verwarmt. Een ideale ruimte voor ontspanning of als werkplek. Bijzonderheden: • Volledig geïsoleerd (energielabel A) • Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning • Temperatuurregeling per kamer • Rolluiken op de 1e en 2e verdieping • Screens aan de achterzijde van de woonkamer en serre • Lichtstraat in de serre • Airconditioning in de serre en 4e slaapkamer • Hardhouten trappen • Oplaadpunt voor elektrische auto • Buitenkranen aan voor- en achterzijde • Centraal afzuigsysteem en alarminstallatie Oplevering in overleg.