Wolphaertsbocht 64-B013082 AR RotterdamOud Charlois

Wonen op een centrale plek in Rotterdam? Dat kan in deze nette studio op de 1e etage aan de Wolphaertsbocht 64 B01. Dit appartement is gelegen nabij voorzieningen zoals openbaar vervoer, verschillende supermarkten, restaurants, het winkelcentrum Zuidplein en tot slot het Ikazia ziekenhuis. Begane grond: Via de gedeelde voordeur voor appartementen B01 + B02 bereikt u middels een trapopgang de 1e etage. 1e etage: De woon/slaapkamer is licht door de raampartijen en voorzien van een schouw. Via deze ruimte bereikt u in de keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Hier bevinden de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Naastgelegen de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1901; - Energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 36m²; - Inhoud ca. 139m³; - Verwarming en warmwater middels cv-ketel; - Overdracht zal plaatsvinden via Beurs Notaris te Rotterdam; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.