Bakenessergracht 652011 JT HaarlemBakenes

Unieke benedenwoning aan Haarlems oudste gracht. Prachtig verbouwd en gemoderniseerd rijksmonument uit de 18e eeuw, met een energielabel A! 3 slaapkamers, 2 badkamers en een stijlvolle patio aan de achterzijde. Compleet vernieuwd en voorzien van alle moderne luxe, op een heerlijke plek in hartje Haarlem. Bij de grootschalige verbouwing in 2023 is de karakteristieke buitenkant ongewijzigd gebleven, terwijl het interieur een oase van ruimte, warmte en moderne luxe biedt. Zo ligt er een prachtige houten vloer in Hongaarse punt en zijn er sfeervolle spots en up-down wandlampen. Speciaal detail; het originele beschilderde plafonddoek is bewaard gebleven onder het strakke plafond. De indeling is open en luchtig, met aan de voorzijde een grote leefruimte en met een luxe open keuken als hart van het huis. Achter de brede voordeur laat je de drukte van de stad achter je en omarm je de rust en luxe van je nieuwe thuis. De eetkamer aan de voorzijde heeft grote ramen die volledig geopend kunnen worden. De connectie met het bruisende centrum en de gracht is hierdoor fantastisch. Dit is de plek waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten, perfect voor zomerse avonden of een nazomerse dag. Door het plaatsen van een glaswand in een van de slaapkamerwanden is er een prachtige doorkijk ontstaan van voorin het huis helemaal naar de patio. Het zitgedeelte is heerlijk ruim. Door de strakke afwerking en L-vormige layout zijn meerdere opstellingen mogelijk; een grote loungebank, een extra werkplek, een kinderhoek of groot speelkleed, het kan allemaal. Aan de achterzijde bevinden zich de privé ruimtes. Drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Ruimte genoeg dus voor kinderkamers of een thuiskantoor. Vanuit twee van de slaapkamers is er toegang tot de patio via openslaande deuren. Hier kun je in alle rust genieten van een ochtendkoffie of de drukke en warme stad ontvluchten op een zomerse dag. Met een ligging aan de mooiste gracht van Haarlem, ademt dit charmante pand uit de 18e eeuw de sfeer van vervlogen tijden, waar kooplieden, ambachtslieden en kunstenaars hun beroep uitoefenden en hun thuis vonden. De ligging is fantastisch: rustig en zeer centraal, op een unieke locatie om de hoek van de Bakenesserkerk, die een belangrijk deel uitmaakt van de historische binnenstad van Haarlem. De pittoreske Bakenessergracht was één van de stadsgrenzen in de periode dat Haarlem officieel haar stadsrechten kreeg, in 1245. Aan het begin van de 14e eeuw vond vervolgens de eerste stadsuitbreiding plaats: "Bakenes". In enkele minuten loop je naar de Grote Markt met haar vele restaurants en gezellige terrassen, de Toneelschuur en PHIL. Maar ook aan musea en uiteraard winkels is er geen gebrek in het levendige centrum. Binnen 5 minuten lopen ben je bij Haarlem CS en ook de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar. En met 30 minuten fietsen door de prachtige duinen sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee. Goed om te weten * Bouwjaar 1750 * Rijksmonument, 18e eeuw * Geheel vernieuwd in 2023 * Geheel voorzien van vloerverwarming * Goed geïsoleerd * Volledig dubbel glas * Energielabel A * Parkeerplaats aanwezig * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Entree door dubbele voordeur met prachtig bovenlicht. Gedeelde hal met meterkast. Entree woning. Eetkamer met grote dubbele ramen aan de voorzijde. Open keuken met groot kookeiland, met (ontbijt)bar voor minimaal 4 personen. Verder voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, 1,5 spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, combi oven/magnetron, veel werkruimte, kastruimte en grote lades. Bergruimte, mogelijkheid tot pantry. Slaapkamer achterzijde met hoge deuren en bovenlichten, openslaande deuren naar patio. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede slaapkamer met ruimte voor vaste kasten en openslaande deuren naar de patio. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, verwarmde spiegels met verlichting. Separaat toilet. Ouderslaapkamer met badkamer en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, verwarmde spiegels met verlichting en daklicht. Separaat toilet met deur naar technische ruimte met boiler en bergruimte.