Zomerdijkstraat 6-21079 XA AmsterdamRijnbuurt-Midden

Wonen in de Amsterdamse Rivierenbuurt op de derde verdieping van een karakteristiek monumentaal pand gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht grond met uitzicht over de tennisbanen aan de Uiterwaardenstraat, een zonnig balkon over de volle breedte van de woning, drie slaapkamers en een ruime berging op de begane grond. De woning en het gebouw Deze woning, gekenmerkt door veel licht en privacy. Het appartement maakt deel uit van een monumentaal pand (de Atelierwoningen, Rijksmonument) met uitstraling is gelegen op een fantastische locatie. Dit appartement is verzorgd en door de praktische indeling is elke vierkante centimeter optimaal benut. Het vereniging van eigenaren Het betreft een actieve, goed functionerende vereniging van eigenaren, er wordt jaarlijks vergaderd. De vereniging wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten. Het is een financieel gezonde vereniging van eigenaren en er is een meer jaren onderhoudsbegroting, de vereniging heeft oog voor de toekomst. De servicekosten bedragen € 159,56 per maand. Omgeving De ligging aan de Zomerdijkstraat in de populaire Amsterdamse Rivierenbuurt is fantastisch. Wonen in de Rivierenbuurt nabij het Maarten Luther Kingpark, onder andere bekend van de jaarlijkse Parade, dichtbij de rivier de Amstel en het groene Amstel- en Beatrixpark maar ook vlakbij supermarkten en diverse winkels in de Rijnstraat en de Maasstraat voor de dagelijkse boodschappen. De Rivierenbuurt staat bekend om haar brede straten en veel groen. Wonen midden in een groene en rustige wijk, optimaal bereikbaar met alles wat de stad Amsterdam zo fantastisch maakt binnen handbereik. Met in de directe omgeving een groot aanbod van hip en diverse cafés, restaurants, koffietentjes en natuurlijk winkels voor dagelijkse boodschappen aan bijvoorbeeld de Rijnstraat. Via de Van Woustraat fiets je zo de Amsterdamse Pijp in. Een rustige buurt direct nabij diverse uitvalswegen (A1, A2, A4, A9 en A10). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend met tram en diverse buslijnen op loopafstand. Het Amstelstation en station RAI (Schiphol) zijn ook heerlijk dichtbij. Indeling Begane grond; Ruime berging waar ook een mogelijkheid is om de wasmachine en droger te plaatsen. Derde verdieping; Hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer met inbouwkasten en weids uitzicht over de tennisbanen aan de Uiterwaardenstraat. Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche en wastafel. Aan de straatzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers met toegang tot het brede, zonnige balkon op het zuiden. Tussen de slaapkamers bevindt zich de nette keuken gelegen en voorzien van losse apparatuur zoals een koelkast, gasfornuis, vaatwasser en de afzuigkap. Kortom; Wonen in een praktisch appartement met karakter op een fantastische locatie! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 63 m2 (meetrapport aanwezig); - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Monumentaal pand (de Atelierwoningen, Rijksmonument) met uitstraling maar de woning is wel voorzien van dubbele beglazing; - Zonnig balkon; - Fraai uitzicht over de tennisbanen aan de Uiterwaardenstraat; - Praktische indeling met drie slaapkamers en een gezellige keuken; - Ouderdomsclausule en een asbestclausule zijn van toepassing gezien het bouwjaar en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - De servicekosten VVE bedragen € 159,56 per maand, het betreft een financieel gezonde vereniging van eigenaren; - Deze woning heeft een eigen woning website; zomerdijkstraat6-2.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.