Spant 59501 JM StadskanaalWaterland

In een rustig hofje in de kindvriendelijke woonwijk 'Waterland' gelegen moderne helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde werk-/speelkamer, carport en houten tuinschuur op 430m2 grond. Tuin op zuiden gelegen met terras aan het water! Indeling: Royale hal/entree, meterkast, modern geheel betegeld toilet (wandcloset), lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar terras, half open keuken met moderne keukenopstelling, werk-/speel-/hobbykamer met kastenwand en tuindeur. De begane grond is voorzien van een PVC Vloer. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, 2e wandcloset en twee wastafels. 2e Verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping met ruime overloop/zolderruimte, bergkast, wasruimte, 4e slaapkamer met bergzoldertje. Het is mogelijk op deze verdieping nog een 5e slaapkamer te realiseren. De woning is omstreeks 1997 gebouwd en geheel voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming d.m.v. CV-combiketel Vaillant HR (2017) en warmtepomp Remeha Elga Ace (2023). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Energielabel B, in 2016 geregistreerd, Nadien warmtepomp en zonnepanelen geplaatst. De keukeninrichting is in 2017 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, koelkast, combioven, 5-pits gasstel en afzuigkap. De hal en de badkamer zijn in 2022 uitgevoerd met kunststof kozijnen. Het schilderwerk is in mei 2024 uitgevoerd door ene schildersbedrijf. De wanden zijn met stucwerk afgewerkt. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er is voldoende ruimte op het perceel aanwezig om meerdere auto's, caravan en/of camper te parkeren.