Omschrijving

Op een rustige en geliefde locatie in Schaesberg mogen wij u deze sfeervolle woning aanbieden. Deze monumentale twee-onder-een-kapwoning is keurig onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Het object kenmerkt zich door een knusse woon- en eetkamer, moderne keuken, ruim opgezette badkamer, twee grote slaapkamers, veel bergruimte en een fraai aangelegde achtertuin. Kortom, een instapklare en karakteristieke woning op een geliefde plek in Schaesberg! Algemeen: Bouwjaar: 1913 Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² Perceeloppervlakte: 239 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR ++) Isolatie: spouwmuurisolatie, dubbel glas Installaties: Centrale verwarming: via de cv-ketel (bj. 2011, eigendom) Warm water voorziening: middels de cv-ketel Zonnepanelen: 6 zonnepanelen in eigendom (435 Wp per stuk) Indeling: • Kelder Via de woonkamer te bereiken kelder. De verwarmde kelderruimte is momenteel in gebruik als opslagruimte en hier staat de cv-ketel opgesteld. Tevens kan de wasapparatuur in de kelder worden aangesloten en bevindt zich hier de meterkast. • Begane grond Via onderhoudsarme voortuin en keurig aangelegde oprit te bereiken entree. Hal. Geheel betegeld vrijhangend toilet. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, dubbele wastafel met ombouwmeubel, mechanische afzuiging en verlaagd plafond met dimbare inbouwverlichting. Aan voorzijde gelegen semi open witte hoogglans keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aan voorzijde gelegen eetkamer met direct contact tot de semi open keuken. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer en wanden in fraai spuitwerk. De achtertuin is recent aangepakt en aangelegd met een mooie terrasoverkapping, vlonder, gemetselde berging en diverse borders met aanplant. • 1e verdieping Via overloop toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk: 4.20 x 3.77 en 4.17 x 3.65 met beiden een moderne laminaatvloer. De voorste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. • Vliering Via de slaapkamer aan de voorzijde is middels een vlizotrap de bergzolder/vliering bereikbaar. Monumentale informatie: Monumentnummer 42025 In schoon metselwerk opgetrokken blok van twee woningen met verdiep onder met rode en blauwe muldenpannen (bij nr 47 gewijzigd) gedekt mansardedak, waarvan de dakvoet t.b.v. de zoldervensters aan de voor- en achterzijde in het midden is opgenomen, met geprofileerde houten gootlijsten en windveren; tegen de zijgevels aangebouwd een voormalig stalletje (thans keuken) onder met rode muldenpannen (bij nr 47 gewijzigd) gedekt zadeldak en daarachter een vlakgedekte aanbouw uit ca. 1955; plint, (hoek)pilasters en decoratieve details gepleisterd; getoogde vensters, getoogde bovendorpel en ten dele met oorspronkelijke roeden verdeling (bij nr. 47 verwijderd.) De woningen (1918), gelegen temidden van de afzonderlijke erven, zijn een deel van de in 1913-1918 door de Oranje Nassau Mijnen gebouwde mijnwerkerskolonie 'Schaesberg', die door zijn stedenbouwkundige aanleg en overeenkomsten in architectuur, kleur- en materiaalgebruik een eenheid vormt en die een der gaafste en voor Nederland vrij zeldzame voorbeelden is van de op de internationale, 19e-eeuwse (XIX B) traditie gebaseerde arbeiderswoningbouw door industriëlen. Ligging: De woning is op loopafstand gelegen van de centrumvoorzieningen van Schaesberg (o.a. supermarkten, drogisterij, Action, bakker, slager etc). Ook de geliefde basisschool ''de Schatgraver'' is een steenworp afstand gelegen. De bereikbaarheid van de woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te noemen. Het treinstation van Landgraaf is op circa 10 minuten loopafstand gelegen. Per auto is binnen enkele minuten de Euregioweg bereikbaar, waardoor de omliggende plaatsen en steden ook goed te bereiken zijn. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG B 5798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 2 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 3 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 4 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 5 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 6 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 7 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 8 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 9 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 10 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 11 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 12 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 13 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 14 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 15 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 16 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 17 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 18 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 19 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 20 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 21 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 22 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 23 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 24 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 25 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 26 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 27 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 28 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 29 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 30 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 31 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 32 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 33 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 34 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 35 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 36 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 37 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 38 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 39 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 40 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 41 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 42 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 43 van Ceintuurstraat 45
  • Bekijk foto 44 van Ceintuurstraat 45

© 2001-2024 funda