Cort van der Lindenstraat 2-F82042 CA ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Wat een leuke 4 kamer maisonnette! Dit appartement met 2 etages ligt op de HOEK van het complex met zicht over de Zuidduinen en beschikt over 2 heerlijke, ruime balkons. Op de 2e verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met vaste kast, de dichte keuken met vaste kast en het 1e toilet. Een verdieping lager zijn de 3 slaapkamers, het 2e toilet en de badkamer gesitueerd. Het is een geliefde woonomgeving doordat het prachtige, uitgestrekte duingebied letterlijk voor je deur ligt, het strand om de hoek en het centrum binnen ca. 3 fietsminuten te bereiken is. Zandvoort is de enige kustplaats met een NS-station en met een rechtstreekste verbinding naar Haarlem of Amsterdam. Onze Noordzee is erg geliefd bij vele watersporters; je kan hier windsurfen, kiten, zeezeilen of een andere watersport beoefenen. Zandvoort grenst ook aan een kilometers lang, prachtig zandstrand waar in de zomer wel ca. 25 strandpaviljoens staan en 5 van deze paviljoens zijn permanent, 365 dagen per jaar. INDELING Begane grond: centrale entree met het bellentableau en de brievenbussen. Via de afgesloten deur komt u in de hal met de lift, het trappenhuis en de bergingen. 2e verdieping: entree/hal, toilet, deur naar de woonkamer en deur naar de keuken. De gezellige woonkamer met schouw en haard heeft extra hoekramen waardoor er meer natuurlijk (zon)licht de kamer binnenstroomt. Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het 1e balkon op het zuidoosten met zicht over de duinen. Met mooi, zonnig weer is het een heerlijke plek waar u tot het begin van de middag van de zonnestralen kan genieten. Vanuit de woonkamer maar ook via de hal, is de dichte keuken te bereiken. Deze is uitgerust met een kookplaat (gas), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en een close-in boiler. Met de trap naar... 1e verdieping: lange ruime gang, 2e toilet en toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een schuifpui naar het 2e balkon op het zuidoosten en u heeft een deur naar de badkamer. Slaapkamer 2 en 3 beschikken over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Goed om te weten - Bekijk de plattegronden voor de indeling - Deels te moderniseren maisonnette - Eigen berging in de onderbouw - Eindwoning - Ongeveer 6 minuten fietsen naar het NS-station - Servicekosten ca. € 321,- per maand, schoonmaak algemene ruimten, opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, etc. - Exclusief voorschot stookkosten van € 88,- per maand - Parkeren op eigen terrein voor de bewoners - Opkoopbescherming van toepassing. Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 476.415,- Wilt u dit huis kopen als belegging of als tweede woning, dat is niet mogelijk. Zelfbewoningsplicht van toepassing. - Oplevering in overleg